Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Haus aus dem Baujahr 2025 befindet sich in ruhiger Lage nahe Porec und nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² auf zwei Etagen sowie einem pflegeleicht angelegten Grundstück von ca. 100 m² bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Küstenlage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offen gestalteter Wohnbereich mit einer hochwertigen und komplett ausgestatteten Einbauküche, ein Essplatz und einem gemütlichen Wohnzimmer. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen harmonischen Übergang zum Außenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit praktischen Sozialraum mit Waschmaschine.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den liebevoll angelegten Außenbereich. Hier stehen Ihnen ein privater Pool mit einer Größe von ca. 12 m², eine Außendusche sowie ausreichend Platz für Sonnenliegen zur Verfügung. Die pflegeleichte Gartenanlage wurde mit mediterranen Pflanzen gestaltet und das Grundstück ist vollständig umzäunt, wodurch Privatsphäre und Erholung gewährleistet sind.

Über die Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet und verfügen über elektrische Rollläden. Die Vorbereitung für eine Fußbodenheizung ist bereits vorhanden, eine Wärmepumpe wurde noch nicht installiert.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Stellplätze.

Die Lage verbindet Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise. Das Meer ist nur etwa 800 Meter entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Das Zentrum der Ortschaft mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Beach-Bars befindet sich in einer Entfernung von nur rund 400 Metern. Die historische Altstadt von Porec erreichen Sie nach ca. 6,5 Kilometern.

Der monatliche Mietpreis beträgt 1.200 € zzgl. 25 % PDV (Mehrwertsteuer).

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf unserer Website. Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück und stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Starten Sie jetzt mit einer Investition in Ihre Immobilie in Istrien!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.