Exklusives Ferienhaus, Villa mit Garten und Pool am Meer von Istrien, Schnäppchen in Kroatien & Istrien
Istrisches Steinhaus in Kroatien am Meer kaufen - Die schönsten Immobilien in Kroatien & Istrien
Villa / Haus mit Garten großer Terrasse und Pool in Istrien - Die schönsten Immobilien in Kroatien & Istrien
Modernes Haus / Ferienhaus mit Pool in Istrien am Meer - Die schönsten Immobilien in Kroatien & Istrien
Modernes Haus / Villa mit Garten, Pool, Terrasse und Sommerküche in Istrien am Meer - Die schönsten Immobilien in Kroatien & Istrien
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Wir finden Ihre Traumimmobilie
in Kroatien und Istrien
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Die besten Immobilien in Kroatien & Istrien

Moderne Villa mit Pool und Garten in Istrien - ISTRA STAR - Die schönsten Immobilien in Kroatien & Istrien
Steinhaus mit Pool Terrasse und Wintergarten neu renoviert in der Nähe vom Meer in Istrien - ISTRA STAR - Die schönsten Immobilien in Kroatien & Istrien
Haus Villa auf zwei Etagen mit Pool Garten und Terrasse modern eingerichtet in Meeresnähe in Istrien - ISTRA STAR - Die schönsten Immobilien in Kroatien & Istrien

Ihr kompetenter Partner vor Ort

Hallo! Mein Name ist Hubert Albrecht.

Ich war schon immer von der Schönheit Istriens inspiriert. Daher gründete ich die ISTRA STAR Immobilen, damit auch Sie dieses Gefühl erleben können und ihr perfektes Zuhause in dieser atemberaubenden Gegend finden.

Egal, ob Sie Schnäppchen Häuser in Kroatien am Meer kaufen oder eine Neubau-Immobilie mit Pool in Istrien realisieren möchten, unser Portfolio deckt alle Wünsche ab.

Ich finde für Sie die besten Angebote, die Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget entsprechen – egal, ob Haus, Wohnung oder Villa. Dazu begleite ich Sie durch den gesamten Kaufprozess – nahtlos bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ich freue mich, Sie kennenzulernen!
Kontaktieren Sie mich einfach über die für Sie bequemste Art:

Hubert Albrecht - ich habe für Sie die schönsten Immobilien in Kroatien & Istrien direkt persönlich mit Full Service bei ISTRA STAR

Ich spreche:

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Unsere Neuzugänge

Unser Rundum-Service für Sie

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Beratung

Sie möchten ein Haus kaufen in Kroatien/Istrien? Unser Angebot umfasst: Steinvillen, Häuser, Wohnungen, Bauplätze, Grundstücke, traditionell modernisierte und unrenovierte Steinhäuser mit traditioneller Architektur. Mit Pool oder ohne – direkt am Meer oder in ruhiger Lage. Auch edle Luxushäuser, prestigeträchtig und hochwertig ausgestattet, finden sie ebenfalls in unserem Portfolio.

Unser Immobilienbestand erstreckt sich über ganz Istrien bis hin zu der wunderschönen Kvarner Bucht.
Gerne finden wir Ihre Traum-Immobilie!

Häuser aus erster Hand Icon - direkt persönlich  mit Full Service mit ISTRA STAR - Die schönsten Immobilien in Kroatien & Istrien

Beratung bei Veräußerung einer Immobilie/Grundstück

Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück bzw. Bauplatz, welchen Sie verkaufen möchten? Gerne übernehmen wir die Beratung und Vermittlung zu unseren Interessenten, sofern sich Ihr Anwesen in unseren Bestand einfügt.

Egal ob Sie besonders lukrativ oder schnell verkaufen möchten – jede Immobilie ist individuell, wir beraten Sie gerne.

Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!

Full Service Icon - direkt persönlich bei ISTRA STAR - Die schönsten Immobilien in Kroatien & Istrien

Zusatzleistung

Weiterhin bieten wir auch einen kompetenten, umfassenden und flexiblen Service im Bereich Garten- und Grundstückspflege, Reinemachearbeiten, Instandhaltungen sowie eine Betreuung (Hausverwaltung) für Ihre Immobile an.

So bleibt Ihre Urlaubsimmobilie stets im tadellosen Zustand und wartet perfekt gepflegt auf Sie!

In Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern, stellen wir Ihnen zuverlässige und fachlich kompetente Partner zur Seite.

Fragen Sie einfach bei uns nach!

Die perfekte Immobilie finden Icon - direkt persönlich  mit Full Service mit ISTRA STAR - Die schönsten Immobilien in Kroatien & Istrien

Beratung/Vermittlung An- und Vermietung

Sofern Sie eine Mietwohnung oder ein Haus anmieten möchten, nehmen wir gerne Ihre Daten mittels unseres Kontaktbogens auf und finden ein passendes Objekt zu fairen Mietkonditionen für Sie.

Sollte nicht umgehend etwas Passendes zur Verfügung stehen, vermerken wir Ihre Daten und bieten Ihnen ein passendes Angebot für Ihre Bedürfnisse.

Wir arrangieren zeitnah Besichtigungstermine für die Immobilien und setzen Sie über alle wichtigen Details in Kenntnis.

Nähere Informationen zu unseren Mietobjekten, deren Lage sowie dem Wohnungsgefüge erhalten Sie, sobald wir gemeinsam in Kontakt getreten sind. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!

Schlüsselübergabe Icon - direkt persönlich  mit Full Service mit ISTRA STAR - Die schönsten Immobilien in Kroatien & Istrien

Beratung/Vermittlung Neubauimmobilie

Zusammen mit ansässigen Architekten, Bauträgern und Fachfirmen werden zahlreiche neue Projekte geplant, realisiert und verkauft. Hierbei erwerben die zukünftigen Eigentümer Ihre Immobilie direkt vom Verkäufer bzw. Eigentümer. Wir beraten/vermitteln und sind alleiniger Ansprechpartner für Ihre Belange. Während der Planungsphase von Neubauprojekten, können Sonderwünsche geäußert und mitberücksichtigt, bzw. mit in die Umsetzung einbezogen werden.

Bei Interesse informieren wir Sie gerne über zukünftige Neubauprojekte und weitere Bauvorhaben. Klicken Sie hier!

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Beratung/Vermittlung Gebrauchtimmobilie

Wir vermitteln auch gebrauchte Immobilien, meistens im Auftrag der jeweiligen Eigentümer. Dabei stellen den gemeinsamen Kontakt zum bisherigen Eigentümer her.

Außerdem kümmern wir uns um alle von der Besichtigung bis hin zur Übergabe der Immobilie erforderlichen Schritte. Somit können wir einen reibungslosen Ablauf für Käufer und Verkäufer sicherstellen.

Verhandlungsgespräche und Verträge werden auf der Sprache des Käufers und auf Kroatisch durchgeführt. Gesagtes und Geschriebenes stimmt in beiden Sprachen überein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Leben in Kroatien

Zuhause ist da, wo Dein Herz sich wohl fühlt

Als jüngstes Mitglied der EU seit 01.07.2013 gelten in Kroatien für Fremde bzw. Auswanderer aus Europa, die gleichen Rechte wie für Einheimische. D.h. EU-Bürger können Immobilien unter den gleichen Bedingungen wie Kroaten kaufen und diese vermieten, was früher nur mit der Gründung einer Firma möglich war. Die Vermietung ist ein lukratives Geschäft. Besonders für Kapitalanleger ist der Kauf einer Immobilie sehr interessant. Die Bauqualität durch ausländische Investoren hat sich derart verbessert, auch das Grundbuch wurde elektronisch umgestellt und Eigentumseinträge erfolgen somit deutlich schneller. Weitere Gründe, welche den Kauf eines Zweitwohnsitzes sehr attraktiv machen, ist das Preis-Leistungs-Verhältnis. Der kroatische Immobilienmarkt hat noch nie, eine derart hohe Nachfrage erlebt. Die Käufer aus der EU sind grundbuchrechtlich mit den Einheimischen gleichgestellt. Für Auswanderer aus Deutschland bietet sich Kroatien als neuer Wohnsitz besonders an, da die Immobilien im Vergleich relativ günstig sind und die Entfernung zum Herkunftsland überschaubar.

Kroatien ist eines der beliebtesten Urlaubsziele Europas. Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu den europäischen Nachbarländern zählt die Region „Istrien“ auf Platz 1. Der Tourismus boomt und Besucherzahlen im Städtetourismus steigen weiter an. Es ist das mediterrane Klima und die Schönheit der Adriaküste mit seinem kristallklaren Wasser, welches in allen erdenklichen Türkistönen schillert und Urlauber Jahr für Jahr in ihren Bann zieht. Radfahrer, Wassersportler, Natur- und Kunstliebhaber kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Es ist die Vielfalt der Inseln, welche Kroatiens Charme ausmacht.

„Liebe geht durch den Magen.“ Man redet nicht nur von Schmetterlingen im Bauch, wenn man verliebt ist, auch istrische Spezialitäten verstärken dieses positive Gefühl in der Bauchgegend.

Das Essen in Istrien ist abwechslungsreich und frisch, ein Gourmet-Erlebnis für jeden Feinschmecker. Im Herzen Istriens, seinem milden Klima bietet es den natürlichen Lebensraum für den schwarzen und weißen Trüffel. Mit seinem spezifischen und intensiven Geschmack ist er der Höhepunkt der istrischen Küche. Verführerische und kulinarische Geheimnisse erfährt man in istrischen Konobas (ländliche Gaststätte) und Restaurants.

Während von Frühling bis Herbst viele Meeresspezialitäten wie Seebarsch, Goldbrasse, Zackenbarsch, Sardinen und zahlreiche Muscheln auf dem Programm stehen, werden im Winter deftige Speisen bevorzugt. Darunter gehört die Istrische Suppe, hausgemachte Würste mit Kraut, Wildragouts, luftgetrockneter Schinken und vieles mehr.

10% des besten Olivenöls der Welt kommen aus Istrien. Eineinhalb Millionen Ölbäume prägen hier das Landschaftsbild. Dank modernster Technik nutzen Olivenölproduzenten ihre Boden- und Klimavorteile und bieten eine hochwertige Qualität.

Lokale Weine sind ein Genuss, somit ist Istrien bei Feinschmeckern schon längst kein Geheimtipp mehr.

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