Dieses im Jahr 2024 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in attraktiver Lage nahe Porec und nur ca. 700 m vom Meer entfernt. Die zeitgemäße Architektur, stilvolle Einrichtung sowie hochwertige Ausstattung vereinen modernen Wohnkomfort mit mediterranem Lebensgefühl.

Mit einer Wohnfläche von 115 m², verteilt auf drei Etagen, bietet die Immobilie vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen sowohl für die private Nutzung als auch für einen erholsamen Ferienaufenthalt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender, modern ausgestatteter Küche. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien, geschmackvolle Möbel und eine klare Gestaltung verleihen den Räumlichkeiten ein elegantes Ambiente.

Über die bodentiefen Glasschiebetüren gelangen Sie direkt auf die 15,6 m² große Terrasse mit privatem Pool von 12,4 m². Seitliche Sichtschutzelemente aus satiniertem Glas bieten zusätzliche Privatsphäre und schaffen einen angenehm geschützten Außenbereich. Ein separates Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Über die Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss, in dem sich zwei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer befinden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während moderne Bodenbeläge, großzügige Kleiderschränke und die harmonisch abgestimmte Einrichtung eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Beide Schlafräume teilen sich ein gemeinsames, über den Flur zugängliches Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung, Waschtisch und WC ausgestattet ist.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere gemütliche Schlafzimmer, die durch ihre individuelle Gestaltung und großzügigen Fensterflächen überzeugen. Auch auf dieser Etage steht ein gemeinsames Badezimmer zur Verfügung. Dieses verfügt über eine Badewanne unter einem großen Dachfenster, einen geräumigen Waschtisch mit zwei Armaturen sowie ein WC. Die Kombination aus dunklen Fliesen und natürlichem Tageslicht verleiht dem Raum eine besonders elegante Atmosphäre.

Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgen eine elektrische Fußbodenheizung sowie Klimageräte in allen Räumen. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und bereits erfolgreich touristisch vermietet. Damit bietet sie eine attraktive Möglichkeit, die Vorzüge eines eigenen Feriendomizils mit einer renditeorientierten Nutzung zu verbinden.

Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus rundet dieses interessante Angebot ab.

Das Ortszentrum mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Meer ist nur ca. 700 m entfernt, während die beliebte Küstenstadt Porec mit ihrer historischen Altstadt, der malerischen Uferpromenade und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in ca. 8 km erreichbar ist.

Ob als privater Rückzugsort an der Adriaküste, für die ganzjährige Nutzung oder als Investition in die touristische Vermietung – diese gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die Nähe zum Meer und ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Nutzen Sie dazu einfach unser Kontaktformular – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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