In attraktiver Lage nahe der Küste und unweit des Nationalparks Brijuni entstehen diese modernen Villen mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept und beeindruckendem Meerblick. Die Villen befinden sich derzeit im Bau (Baubeginn Frühjahr 2025) und vereinen zeitgemäße Architektur mit hohem Wohnkomfort.

Jede Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² (180 m² netto) und steht auf einem eigenen Grundstück mit einer Größe von ca. 541 m², 597 m² oder 618 m². Die Süd-Ausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und sonnige Außenbereiche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Außenbereich mit Pool. Ergänzt wird diese Etage durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während sich die beiden weiteren Zimmer ein weiteres Bad teilen. Alle Schlafzimmer bieten Zugang zu einer großzügigen Balkonterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Brijuni Inseln.

Der Außenbereich jeder Villa ist so gestaltet, dass ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Neben der überdachten Terrasse mit Sonnenbereich erwartet Sie ein Pool (8 x 4 m) mit beheiztem Salzwasser – ideal für entspannte Stunden in mediterraner Umgebung.

Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen moderne Wärmepumpen, Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen. Die Villen werden nach hohen energetischen Standards errichtet und bieten somit Effizienz und Komfort auf höchstem Niveau.

Zu jeder Einheit gehören zwei Stellplätze auf dem eigenen Grundstück.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Meer (ca. 450 m) sowie die gute Anbindung: Pula ist ca. 10 km entfernt, Vodnjan ca. 5 km und Rovinj ca. 30 km. Der Nationalpark Brijuni befindet sich in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die Exklusivität dieser Region.

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine einzelne Villa und beinhaltet die Mehrwertsteuer.

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