In idyllischer und ruhiger Umgebung, nur ca. 5 km von Porec und dem Meer entfernt, entsteht diese hochwertige Villa mit moderner Architektur und durchdachtem Raumkonzept. Die Immobilie befindet sich aktuell im Bau und überzeugt durch klare Linien, großzügige Fensterflächen sowie eine stilvolle Kombination aus modernen Elementen und rustikalen Natursteinakzenten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 172 m² verteilt sich ein komfortables Zuhause auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Große Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ermöglichen den direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum großzügigen Pool mit ca. 32 m². Die Sonnenterrasse ist hochwertig mit Keramik ausgestattet und bietet viel Platz zum Entspannen.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein praktischer Abstell- und Technikraum, teilweise stilvoll mit Naturstein verkleidet.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zu einer Balkonterrasse mit schönem Blick ins Grüne – ideal für ruhige Momente und entspannte Auszeiten.

Die Ausstattung der Villa unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch: Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage mit Kühlsystem, Aluminium-Jalousien sowie eine ansprechende Fassadengestaltung aus Naturstein und modernen Farbtönen.

Das ca. 600 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz und umfasst zudem zwei PKW-Stellplätze.

Dank der attraktiven Lage und der hochwertigen Bauweise eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend für die touristische Vermietung.

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