Dieser moderne Neubau-Doppelhaus-Bungalow aus dem Jahr 2025 verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit moderner Ausstattung und mediterranen Akzenten. Auf einer Wohnfläche von 111,90 m² und einem 450 m² großen Grundstück bietet die Immobilie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen großzügigen offenen Wohnbereich sowie einen privaten Garten mit Whirlpool. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, von Grün umgebenen Wohngegend nahe Porec und wird komplett möbliert und bezugsfertig übergeben.

Bereits beim Betreten vermittelt der großzügige Eingangs- und Flurbereich durch die offene Deckenhöhe bis zum Dachfirst ein außergewöhnlich luftiges Raumgefühl. Von hier öffnet sich der Grundriss fließend zum hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der modern eingerichtete Wohnbereich mit TV und gemütlicher Sofalandschaft geht harmonisch in den großzügigen Essbereich und die Küche über. Die moderne Einbauküche überzeugt mit dunklen Fronten in Kombination mit warmer Holzoptik und ist unter anderem mit Backofen und großem Kühlschrank ausgestattet. Eine großzügige Glas-/Schiebetürfront sorgt für viel Tageslicht und schafft einen direkten Übergang zur überdachten Terrasse und in den Garten.

Direkt vom Eingangsbereich ist eines der beiden modernen Badezimmer zugänglich. Helle, großformatige Fliesen in Natursteinoptik, eine bodengleiche Walk-in-Dusche mit großer Regendusche und Glasabtrennung, ein Waschtisch mit Holzunterschrank sowie ein großer, indirekt beleuchteter LED-Spiegel schaffen eine moderne und hochwertige Atmosphäre. Ein Fenster sorgt zusätzlich für Tageslicht und natürliche Belüftung.

Der private Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die mit Doppelbetten, eigenen Kleiderschränken sowie praktischen Wandablagen ausgestattet sind, die sich auch als kleine Schreibtischflächen nutzen lassen. Die hohen Decken und die zurückhaltende Gestaltung in hellen Naturtönen unterstreichen auch hier das großzügige Raumgefühl. Eines der Schlafzimmer ist als Master-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suite konzipiert. Die noch vorgesehenen Leuchten, Nachttische sowie Fernseher in jedem Schlafzimmer werden ergänzt, sodass das Haus vollständig eingerichtet übergeben wird.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Direkt vor dem Wohnbereich erstreckt sich die gepflasterte und teilweise überdachte Terrasse, deren mediterrane Natursteinverkleidung einen attraktiven Kontrast zur modernen Architektur bildet. Hier stehen ausreichend Flächen für einen Essbereich und Sonnenliegen zur Verfügung. Ergänzt wird die Terrasse durch einen praktischen Außenküchen- und Grillbereich mit Spüle, Arbeitsfläche und Weber-Grill. Auf der offenen Terrassenfläche befindet sich ein privater Whirlpool mit Außendusche.

Der neu angelegte Garten wird durch frische Bepflanzung und eine umlaufende Hecke ergänzt, die mit zunehmendem Wachstum einen natürlichen Sichtschutz schaffen wird. Ein Olivenbaum im Vorgarten setzt einen zusätzlichen mediterranen Akzent. Gepflegte Wege führen rund um das Haus; an der Vorderseite stehen zwei private Stellplätze direkt am Grundstück zur Verfügung. Der seitlich angeordnete Hauseingang mit moderner anthrazitfarbener Eingangstür fügt sich harmonisch in die klare Architektur des Bungalows ein.

Auch technisch bietet die Immobilie einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Alle Räume sind klimatisiert. Eine Fußbodenheizung über Wärmepumpe sowie eine zentrale Klima- und Ventilationsanlage sorgen für angenehme Temperaturen und komfortables Wohnen zu unterschiedlichen Jahreszeiten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind in etwa fünf Autominuten erreichbar. Das Meer liegt ca. 10 km entfernt. Spielplätze, Kindergarten, Schule, Post und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Umgebung des Ortes. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als komfortabler dauerhafter Wohnsitz als auch als modernes Feriendomizil in Istrien.

Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen, Neubauqualität, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Fußbodenheizung, komplett möblierter Ausstattung und einem privaten Außenbereich mit Whirlpool macht diesen Bungalow zu einer besonders attraktiven Immobilie nahe Porec.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin über unser Kontaktformular. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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