In attraktiver und ruhiger Lage von Umag entsteht diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einem modernen Neubau mit nur wenigen Einheiten. Das Projekt befindet sich aktuell in der Bauphase und bietet Käufern die Möglichkeit, sich frühzeitig eine exklusive Immobilie in fußläufiger Meeresnähe zu sichern.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 100,91 m². Im unteren Geschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie bodentiefen Fenstern, die für viel Licht und ein modernes Wohngefühl sorgen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene.

Über eine Treppe gelangt man in das obere Stockwerk. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästebereich genutzt werden kann, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Von dieser Etage aus erreicht man die großzügige Dachterrasse.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse, davon etwa 20 m² überdacht. Hier besteht die Möglichkeit zur Gestaltung einer Sommerküche mit Essbereich im Freien. Die Ausrichtung nach Westen sowie der Blick auf die umliegende Natur und das Meer schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Abende im Freien. Eine Vorbereitung für die Installation von Solarmodulen ist bereits vorgesehen.

Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung in allen Räumen, separaten Thermostaten sowie Multisplit-Klimaanlagen ausgestattet und entspricht modernen energetischen Standards. Zur Einheit gehören drei Außenstellplätze mit vorbereiteter Installation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Zentrum und zum Meer: Das Stadtzentrum ist in ca. 100 m erreichbar, der Strand liegt nur etwa 300 m entfernt. Geschäfte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Es handelt sich um ein Neubauprojekt in Bauphase. Änderungen im Innenausbau sind – je nach Baufortschritt – teilweise noch möglich. Fertigstellung gemäß Bauplan.

Erleben Sie Ihre zukünftige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Umag.

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