Ein wunderschönes Doppelhaus, bestehend aus zwei unabhängigen Steinhäusern, aus dem Jahr 1900 welche vor Kurzem erst vollständig renoviert wurden. Mit ausgewählten Materialien und exzellenter Verarbeitung verbindet es antiken istrischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Immobilie liegt im beschaulichen Örtchen Tar, umgeben von Landwirtschaft, Olivenhainen und Pinienwäldern, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Das Grundstück umfasst 422 m² und bietet Privatsphäre sowie eine angenehme Außenatmosphäre.

Die erste Wohneinheit umfasst 145 m², verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein großes Badezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine großzügige Veranda, die als Wohn- oder Essbereich im Freien genutzt werden kann; die Veranda verfügt über Anschlüsse für Wasser und Strom und bietet potenziell Platz für einen Whirlpool.

Über eine massive Holztreppe erreicht man die obere Etage, wo sich ein großes helles Doppelzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und einem Blick auf die Stadt befindet. Angrenzend gibt es einen weiteren Raum, der als Ankleide-, Garderoben- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann, während das Dachgeschoss sich ideal als Kinderzimmer oder zusätzliche Nutzfläche eignet.

Die Böden im ersten Stock und im Dachgeschoss bestehen aus slawonischer Eiche Massivholz. Beheizt wird die Einheit von einem großen, leistungsstarken norwegischen Holzofen aus Gusseisen, der mit einem System für die doppelte Verbrennung arbeitet und eine Heizleistung von ca. 13 kW bzw. 11.500 kcal/h bietet.

Die zweite Wohneinheit misst 96 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss besitzt einen Bodenbelag aus Kanfanar-Kies, sauber geschliffen und bearbeitet; es ist derzeit unmöbliert, jedoch sind Wasser- und Stromanschlüsse für Küche, Ess- und Wohnzimmer vorhanden, außerdem ein bereits eingerichtetes Badezimmer. Ein Raum dient als Abstellraum für Fahrräder, Grill- und Gartenwerkzeuge.

Über eine Treppe aus Kanfanar-Kies gelangt man in den ersten Stock, der komplett möbliert ist und zwei Doppelzimmer sowie ein Bad beherbergt.

Das Anwesen ist vollständig eingezäunt und bietet drei sichere Parkplätze direkt auf dem Gelände, sodass Sie Privatsphäre genießen und Gäste bequem parken können.

Die Wärmedämmung von beiden Einheiten sowie des Daches und aller Boden- und Wandverkleidungen ist komplett neu und aus hochwertigen Materialien gefertigt. Zur Ausstattung gehören Holz, Doppelverglasung und Rollläden an allen Fenstern; alle Sicherheitsgeländer sind heiß verzinkt und lackiert.

Die Immobilie wird möbliert verkauft, bis auf wenige private Gegenstände.

Bis zum Zentrum von Tar sind es lediglich rd. 200 Meter, und das Meer erreichen Sie bequem nach etwa 3 Kilometern, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des Ortes in kurzer Zeit erreichbar sind, während Sie gleichzeitig von ruhiger, ländlicher Umgebung profitieren.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Für einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte unser Kontaktformular aus. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmanten Steinhäuser näherzubringen.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.