Dieses exklusive und moderne Neubauhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 174 m² alles, was das Herz begehrt. Eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von 851 m², präsentiert sich das zweistöckige Anwesen mit schrägem Dach als Hochenergiehaus, das nicht nur durch seine Architektur besticht, sondern auch durch seine nachhaltige Bauweise.

Das Grundstück wird zu mehr als 60% mit einer wunderschönen Grünfläche und mediterranen Pflanzenpracht gestaltet, die Ihnen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Der Zugang zum Gebäude erfolgt bequem von der Südostseite über die öffentliche Straße im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss, das eine offene moderne Küche mit einer kleinen Bar und Sitzhockern für zwei Personen umfasst. Der angrenzende Essbereich geht nahtlos in das stilvolle Wohnzimmer mit Kamin über – der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit der Familie. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschküche und ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die direkt in den Garten führt. Hier erwartet Sie ein einladender Pool mit einer Fläche von 34 m² – ideal für erfrischende Schwimmrunden an heißen Sommertagen oder entspannte Stunden am Wasser.

Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumlichkeiten und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten und den Poolbereich. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches zwei weitere Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse umfasst – der perfekte Rückzugsort für Ruhe und Erholung.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine effiziente Wärmepumpe betrieben wird. Für angenehme Kühlung sorgen moderne Innenklimageräte. Auf dem Grundstück stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung, wobei die Möglichkeit besteht, zusätzliche Parkplätze zu schaffen.

Sicherheit wird hier großgeschrieben: Eine Videoüberwachung wird installiert, um ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit zu bieten.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, ein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück zu erwerben, welches sich in unmittelbarer Nähe des Neubaus befindet – ideal für Naturliebhaber oder als Erweiterung Ihres persönlichen Freiraums.

Der Preis beinhaltet die komplette hochwertige Einrichtung des Hauses, welche modern und stilvoll gestaltet ist. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.