Dieses renovierte istrische Steinhaus befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe von Porec und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 250 m². Das großzügige, vollständig eingefriedete Grundstück mit 900 m² ist mediterran angelegt und bietet neben einem privaten Pool zahlreiche Terrassen-, Sitz- und Aufenthaltsbereiche sowie einen schönen Blick in Richtung Meer. Die Kombination aus Naturstein, traditionellen istrischen Elementen und modernem Wohnkomfort verleiht dem Anwesen seinen besonderen Charakter.

Über einen großzügig gepflasterten Zugangsbereich mit Innenhofcharakter und einem überdachten Sitzplatz direkt am Haus gelangt man in das Innere. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügig gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang nach draußen und wird durch einen markanten, mit Naturstein verkleideten Kamin geprägt. Die geräumige und voll ausgestattete Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum sowie eine originelle Sitzmöglichkeit an einer Theke in Fassoptik. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Über eine Treppe mit dekorativem schmiedeeisernem Geländer gelangt man in das Obergeschoss. Bereits der helle Flur- und Galeriebereich greift mit einer großflächig freigelegten Natursteinwand den ursprünglichen Charakter des Steinhauses auf. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Natursteinwände, sichtbare Holzbalken, Holztüren und passende Möbel schaffen in den Schlafzimmern eine warme, mediterrane Atmosphäre und führen den istrischen Landhauscharakter des Hauses konsequent fort.

Das Herzstück des Außenbereichs bildet der Pool, der harmonisch in den großzügigen und liebevoll angelegten mediterranen Garten eingebettet ist. Palmen, gepflegte Rasenflächen und charakteristische Natursteinelemente prägen das Grundstück. Rund um den Pool stehen großzügige Terrassenflächen für Sonnenliegen zur Verfügung. Verschiedene Sitz- und Ruhebereiche sowie überdachte Plätze schaffen sowohl sonnige als auch geschützte Rückzugsmöglichkeiten. Von Teilen des Grundstücks eröffnet sich ein Blick in Richtung Meer. Für die Gartenpflege ist ein Bewässerungssystem installiert.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die separate, traditionell gestaltete Konoba. Sie verfügt über einen offenen Kamin, einen Kochbereich, einen gemütlichen Essplatz sowie ein eigenes WC und bietet damit einen idealen Rahmen für gesellige Abende. Große Glaselemente öffnen den Innenbereich zur unmittelbar vorgelagerten, großzügig überdachten Terrasse. Hier befindet sich ein weiterer Ess- und Aufenthaltsbereich direkt am Pool.

Beheizt wird das Haus über eine zentrale, mit Heizöl betriebene Fußbodenheizung. Mehrere Klimaanlagen sorgen während der warmen Sommermonate für angenehme Temperaturen.

Das Haus wird möbliert verkauft. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung; das Zentrum der Ortschaft ist nur ca. 500 m entfernt. Porec sowie das Meer liegen jeweils ca. 9 km entfernt.

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