Diese moderne Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und Pool befindet sich in attraktiver Wohnlage unweit von Novigrad und überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept.

Es handelt sich um zwei identisch geplante Doppelhaushälften, die jeweils als eigenständige Einheit mit separatem Grundstück, eigenem Garten und Pool ausgeführt werden. Jede Einheit bietet dabei ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort.

Auf einer Wohnfläche von 149 m² (brutto 158,61 m²), verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit modernem Design. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit stilvoll integrierter Küche und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zur überdachten Terrasse mit 18 m². Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten mit Pool ( 28 m²) und Sonnenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite. Eine überdachte Balkonterrasse bietet zusätzlichen Außenraum und einen schönen Blick in die umliegende Natur.

Die Innenräume präsentieren sich modern und elegant, klare Linien und einer harmonischen Farbgestaltung. Großzügige Glasflächen verbinden Innen- und Außenbereich und unterstreichen das offene Wohnkonzept.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen Fußbodenheizung und Klimaanlagen. Eine Wärmepumpe zur Beheizung des Pools ist vorgesehen. Die Häuser werden nach modernen Bau- und Energiestandards errichtet und verfügen über ein Energiezertifikat der Klasse A+.

Zu jeder Einheit gehören zwei Stellplätze. Die Süd-West-Ausrichtung ermöglicht sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Abende auf Terrasse und Balkon.

Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und Nähe zur Infrastruktur: Das Zentrum ist nur ca. 500 m entfernt, das Meer erreichen Sie in etwa 7 km.

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine Einheit und beinhaltet die Mehrwertsteuer – für den Käufer fällt keine zusätzliche Grunderwerbsteuer an.

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