Dieses Familienhaus liegt in ruhiger, naturnaher Umgebung zwischen den Städten Labin und Pazin und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Leben im Grünen suchen. Die Immobilie überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, praktische Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente inmitten der istrischen Landschaft.

Das im Jahr 2013 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem komplett umschlossenen Grundstück mit einer Fläche von 630 m². Über eine elektrische Toreinfahrt gelangt man auf das Anwesen, das sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit bietet. Im Eingangsbereich befindet sich eine überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeit sowie ein gemauerter BBQ-Grill mit Waschbecken, der zu gemütlichen Stunden im Freien, mit traumhaften Panoramablick einlädt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche und praktischem Abstellraum. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer mit Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Für angenehme Temperaturen sorgen eine elektrische Heizung, eine Klimaanlage sowie ein Pelletofen. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse mit dem ca. 30 m² großen Pool. Die Vorbereitung für eine Poolbeheizung ist bereits vorhanden.

Über eine Treppe erreicht man das Obergeschoss, in dem sich zwei Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Badezimmer, was sowohl für Familien als auch für Gäste einen hohen Komfort bietet.

Das Haus verfügt über eine Videoüberwachung mit Security-Betreuung, eine Alarmanlage sowie Rauchmelder in allen Räumen. Alle Zimmer sind mit elektrischen Heizkörpern ausgestattet, die Bäder zusätzlich mit Infrarot-Heizplatten. Fliegengitter an den Fenstern, Aluminium-Fensterläden sowie ein Vollwärmeschutz sorgen für einen angenehmen Wohnstandard. In zwei Schlafzimmern ist die Installation für Klimaanlagen vorbereitet. Eine Bewässerungsanlage über Zisterne kann bei Bedarf genutzt werden. Auf dem Grundstück stehen vier Parkplätze zur Verfügung.

Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist sofort nutzbar. Sie eignet sich sowohl als dauerhaftes Wohnhaus als auch als Ferienimmobilie oder Investition. Das Zentrum von Pazin ist ca. 18 km entfernt, Labin erreicht man nach etwa 15 km und die Küste mit ihren Stränden liegt ebenfalls in rund 15 km Entfernung. Kleinere Einkäufe können in Pićan oder Podpićan erledigt werden, größere Einkäufe in Pazin oder Labin.

Gerne laden wir Sie ein, diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Nutzen Sie hierzu unser Kontaktformular, um einen Termin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorstellen zu dürfen.

Starten Sie jetzt mit einer Investition in Ihre Immobilie in Istrien.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.