Entdecken Sie die Möglichkeit, Eigentümer einer einzigartigen Luxus-Steinvilla zu werden, welche sich derzeit im Bau befindet. Diese exquisite Immobilie erstreckt sich über großzügige 314 m² Wohnfläche auf einem 937 m² großen Grundstück in einer ruhigen, malerischen Siedlung in Istrien. Umgeben von der atemberaubenden mediterranen Natur entsteht hier ein wahres Paradies mit einem einladenden Pool und einem durchdachten Raumkonzept, das modernen Komfort mit traditionellem Charme vereint.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das eine harmonische Verbindung zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer schafft. Der zentrale Kamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre. Zudem finden Sie hier ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein praktisches Gäste-WC. Die hellen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Entspannen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die einen direkten Zugang zum Garten mit Pool und Liegebereich bietet – der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen Istriens zu genießen.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad ausgestattet und Zugang zu einer überdachten Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Weinberge, Olivenhaine und die malerische Landschaft genießen können.

Der Keller dieser beeindruckenden Villa ist ebenso durchdacht gestaltet und umfasst einen Fitnessraum, eine Sauna sowie WC und Dusche. Eine gemütliche Taverne welche dazu einlädt, gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Zusätzlich gibt es einen Technikraum.

Die Villa wird durch moderne Multi-Split-Klimaanlagen beheizt sowie durch elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern – so genießen Sie ganzjährig optimalen Komfort. Zwei Parkplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Für den Käufer dieser Steinvilla besteht die Möglichkeit, während der aktuellen Bauphase Keramiken nach eigenen Wünschen auszuwählen und somit persönliche Akzente zu setzen. Das Haus wird unmöbliert verkauft und befindet sich am Ende der Bauzone, was Ihnen Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 12 km trennen Sie vom Meer, während das Zentrum nur 3 km entfernt ist. Poreč erreichen Sie in nur 17 km. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in einer der schönsten Regionen Istriens!

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.