Ein bezauberndes Steinhaus in Kastelir wird zu einer eleganten Luxus-Steinvilla umgebaut – ein architektonisches Juwel, das traditionelles Design mit zeitgemäßem Komfort auf harmonische Weise verbindet.

Das Grundstück mit 153 m² bietet die perfekte Kulisse für dieses beeindruckende Zuhause. Die Wohnfläche von 183 m² erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden und schafft Raum für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau.

Im Keller befindet sich ein gemütliches Weinzimmer, ideal für Weinliebhaber oder als stilvoller Rückzugsort. Dieser Raum kann nach den individuellen Wünschen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden.
Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen, behaglichen Wohnbereich mit elektrischem Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die große Küche mit integriertem Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Erdgeschoss. Zur Beheizung der Hauptebene wurde eine Fußbodenheizung installiert, die effizient und umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe betrieben wird. Alle Zimmer sind zudem mit moderner Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten.

Über eine Innentreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo zwei wunderschön eingerichtete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad auf Sie warten. Eines der Schlafzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Der hohe Dachboden beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, modern ausgestattet und komfortabel gestaltet.

Das gesamte Anwesen ist von einer Natur-Steinmauer umgeben und wird durch grüne Hecken zum privaten Rückzugsort. Der Garten sowie das Erdgeschoss sind mit autochthonem Stein gestaltet, während die Außenschreinerei aus Holz gefertigt ist – eine harmonische Verbindung aus istrischer Tradition und zeitgemäßem Design.

Ein zugehöriger Parkplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Bei der Renovierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, die architektonische Integrität der ursprünglichen Steinstruktur zu bewahren und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten zu integrieren. Im Garten befinden sich zudem ein Swimmingpool und eine Sauna – perfekte Voraussetzungen für Erholung und Wellness.

Die Villa wird teilmöbliert verkauft, inklusive ausgestatteter Küche, Bädern und Gästetoilette. Gegen einen Aufpreis von 55.000 € kann die Immobilie auch vollständig eingerichtet werden – inklusive Mobiliar gemäß der Visualisierung.

Dieses exklusive Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder es nach Ihren Wünschen weiter zu individualisieren. Mit einer Fertigstellung des Umbaus, voraussichtlich Mitte 2025, ist dieses einzigartige Anwesen die ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, ihr Traumhaus zu verwirklichen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin über unser Kontaktformular und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Diese luxuriöse Villa bietet Ihnen höchsten Komfort sowie eine harmonische Mischung aus Tradition und zeitgenössischem Design.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.