Willkommen in dieser bezaubernden Doppelhaushälfte, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 449 m² in der Nähe von Visnjan erstreckt. Mit einer Wohnfläche von 115,73 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich. Auf dieser Ebene finden Sie ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das ideal als Gästezimmer oder für Familienmitglieder genutzt werden kann. Das angrenzende Badezimmer mit Dusche ist modern ausgestattet und dient als Gäste-WC.

Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die offene Bauweise ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den verschiedenen Bereichen. Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende Galerie mit ihrer hohen Decke, die teilweise mit stilvollen Holzbalken versehen ist. Diese architektonische Besonderheit verleiht dem Raum eine luftige Eleganz. Über zwei Stufen gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das durch eine dekorative Natursteinsäule und einigen Wänden aus Naturstein charakterisiert wird. Diese Elemente sorgen für einen istrischen Charme und harmonieren perfekt mit der modernen Einrichtung. Ein offener Kamin aus Naturstein schafft an kühleren Tagen oder in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre und spendet angenehme Wärme. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, welche sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die offene Küche ist ein weiterer Höhepunkt des Erdgeschosses. Ausgestattet mit einer Kochinsel und einer kleinen integrierten Bar, lädt sie zum geselligen Kochen und Verweilen ein. Der angrenzende Essbereich bietet einen malerischen Blick auf den seitlichen Garten sowie auf einen majestätischen Olivenbaum, der dem Außenbereich eine mediterrane Note verleiht.

Der gepflegte Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Ein Steingrill und eine überdachte Terrasse, die mit einem großzügigen Tisch für bis zu 10 Personen ausgestattet ist, bieten den idealen Rahmen für gesellige Grillabende oder fröhliche Familienfeiern.

Der 100 Jahre alte Olivenbaum im Garten ist nicht nur ein wertvolles Element der Landschaftsgestaltung, sondern auch ein Symbol für Beständigkeit und Schönheit.
Zusätzlich gibt es eine verglaste Sommerküche, die derzeit als Waschküche genutzt wird, aber auch problemlos in ein gemütliches Gästezimmer umgewandelt werden kann. Hier können Ihre Gäste ungestört verweilen oder Sie nutzen den Raum auch als Wintergarten.

Die obere Etage erreichen Sie über eine Steintreppe, die zur offenen Galerie führt. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Überblick über die gesamte untere Wohnebene – ein perfekter Ort für kreative Ideen oder einfach zum Entspannen. In der oberen Etage befinden sich ein modernes Badezimmer und zwei gut proportionierte Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein kleines und ein weiteres Hochbett auf zwei Etagen – ideal für Kinder oder Gäste. Das andere Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den Garten und den Pool genießen können. Eine Nische im Flurbereich der Galerie wurde geschickt als kleiner Arbeitsplatz eingerichtet – perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte.

Diese Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre geschmackvolle und moderne Einrichtung, sondern auch durch ihren liebevoll gestalteten Garten mit großzügiger Poolfläche und den verschiedenen Relax Bereichen. Die Lage ist ideal: Nur 13 km trennen Sie vom Meer sowie vom Zentrum von Porec. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der Nähe.

Genießen Sie das Leben in dieser einzigartigen Doppelhaushälfte – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

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Wir laden Sie herzlich ein, diese äußerst ansprechende Haus bei einer persönlichen Besichtigung selbst zu erleben. Nutzen Sie unser Kontaktformular, um einen Termin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt näher präsentieren zu dürfen!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.