Zum Verkauf steht ein charmantes Steinhaus aus dem Jahr 1910, das sich derzeit in den letzten Zügen der Renovierungsphase befindet und voraussichtlich bis Ende August 2025 fertiggestellt sein wird. Das historische Gebäude besticht durch seine hochwertige Verarbeitung und seinen einzigartigen Charakter, der durch die Verwendung von schönem, hellem Naturstein sowie rustikale Holzbalkendecken im Inneren unterstrichen wird.

Das Grundstück umfasst insgesamt 181 m², auf denen sich eine Wohnfläche von ca. 75 m² erstreckt. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit Essbereich, die zum gemütlichen Wohnen einlädt, sowie ein heller Wohnbereich und ein Gäste-WC. Über eine Steintreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer auf die Bewohner warten.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme sorgt, und verfügt in allen Räumen über Klimaanlagen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Es wird eine überdachte Terrasse von 12 m² angebracht, welche zum Verweilen im Freien einlädt mit Blick auf den noch zu gestaltenden Gartenbereich. Die Gartenfläche umfasst ca. 140 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur technischen Ausstattung gehören außerdem Anschluss an die Kanalisation sowie zwei Parkplätze. Das Grundstück wird vollständig umzäunt, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Das Objekt ist zudem touristisch nutzbar – ideal für Vermietungen oder als Ferienhaus.

Auf Wunsch kann ein Whirlpool in den Außenbereich integriert werden, um zusätzlichen Komfort und Entspannung zu bieten.

Profitieren Sie hier von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés in unmittelbarer Nähe – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv: Es liegt nur etwa 4 km vom Meer entfernt und ebenso nahe am Zentrum von Poreč, das ebenfalls nur 4 km entfernt ist.

Das Haus wird unmöbliert verkauft; eine moderne Küche wird eingebaut, ebenso wie die sanitären Anlagen.

Dieses einzigartige Steinhaus verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder private Käufer, die ein gepflegtes Anwesen in einer begehrten Lage suchen.

Starten Sie jetzt, mit einer Investition in Ihre Immobilie in Istrien!

Gerne laden wir Sie herzlich ein, dieses charmante istrianische Steinhaus persönlich zu besichtigen. Zögern Sie nicht, uns über unser Kontaktformular zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.