Entdecken Sie diese exquisite Villa im mediterranen Stil, welche 2019 erbaut wurde und sich in einer ruhigen Lage mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Weinberge befindet. Mit einer Grundstücksfläche von 750 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 130 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Anwesen den perfekten Rückzugsort für Familien oder Paare, die das Leben in der Natur genießen möchten.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden, geräumigen Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu einem praktischen Abstellraum und einem Gäste-WC bietet. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und besticht durch einen Kamin (Pellets) sowie einer hohen Decke mit rustikalen Holzbalken, die dem Raum eine warme Atmosphäre verleihen.

Eine drei Stufen Treppe führt Sie zu dem erhöhten Essbereich und der Küche im Landhausstil, die mit einer gemütlichen Bar und Barhockern ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer und dem Esszimmer gelangen Sie auf zwei verschiedene Terrassenbereiche – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die herrliche Aussicht zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, welches sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet.

Über die Haupttreppe erreichen Sie die obere Etage, wo zwei zusätzliche Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad auf Sie warten. Jedes dieser Zimmer verfügt über Zugang zu einer offenen Terrasse, von der aus Sie den Panoramablick in vollen Zügen genießen können.

Das Haus wird durch eine Zentralheizung (mit Wärmepumpe) sowie Klimaanlage klimatisiert und sorgt so für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet einen gepflegten Garten mit einem Swimmingpool von 27 m². Eine Außendusche sowie ein Gartenhaus für Gartengeräte und Werkzeuge runden das Angebot ab. Ein Grillkamin verspricht gesellige Abende im Freien.

Die Rasenfläche ist liebevoll mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen gestaltet und wird durch ein automatisches Bewässerungssystem optimal versorgt. Das Grundstück ist komplett umschlossen und bietet Ihnen somit Privatsphäre und Sicherheit.

Zwei Parkplätze stehen Ihnen im Anwesen zur Verfügung, während ein modernes Videoüberwachungssystem für zusätzliche Sicherheit sorgt. Für Ihre digitale Anbindung wurde bereits Glasfaser installiert – ideal für Homeoffice oder Streaming.

Das Haus wird möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen können!

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