Dieses liebevoll renovierte Steinhaus, das ursprünglich vor 1950 erbaut wurde, besticht durch seine authentische Bauweise und moderne Ausstattung. Das Grundstück umfasst 357 m² und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss –, ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Wohnlage.

Das Haus ist über zwei separate Eingänge zugänglich. Der vordere Außenbereich bietet einen gepflegten Rasen- bzw. Gartenfläche. Hier befindet sich auch ein BBQ-Bereich mit Steingrill und Sitzgelegenheit, ideal für gesellige Abende im Freien.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Flur mit Garderobe, der zu einem modernen Badezimmer führt, das gleichzeitig als Gäste-WC genutzt werden kann. Die neue, geräumige Küche verfügt über ausreichend Stauraum sowie einer Abstellkammer und bietet Zugang zur Terrasse mit Pool – perfekt für Frühstück im Freien oder entspannte Mahlzeiten. Das helle Wohn- und Esszimmer ist großzügig gestaltet und ermöglicht den Zugang zur BBQ-Terrasse sowie der Pool-Terrasse, sodass Sie den Außenbereich optimal nutzen können. Für gemütliche Kaminabende wurde bereits ein Anschluss vorbereitet. Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, um auch an heißen Tagen angenehmen Komfort zu gewährleisten.

Über eine moderne Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer auf Sie warten. Zwei weitere stilvolle Badezimmer vervollständigen die Raumaufteilung. Das Interieur verbindet den typischen Istrischen Charme durch Natursteinwände mit einer zeitgemäßen Inneneinrichtung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt.

Der hintere Außenbereich bietet eine Terrasse mit Sitzgelegenheit, von der aus Sie den Blick auf den gepflegten Pool genießen können. Über eine kleine Treppe erreichen Sie den erhöhten Poolbereich mit Sonnenliegen – hier können Sie entspannen und die Sonne Istriens genießen. Der Pool hat eine Größe von 32 m².

Das Objekt ist touristisch nutzbar und somit auch als Ferienhaus geeignet. Es ist ab dem 01.10.2025 verfügbar.

Zur technischen Ausstattung des Hauses gehören eine moderne Klärgrube, die den aktuellen Umweltstandards entspricht, sowie zwei praktische Parkplätze direkt am Grundstück. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage und etwa 11 km vom Meer entfernt. Das charmante Dorf Kastelir liegt nur 2,8 km entfernt und bietet eine angenehme Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kastelir ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft, seine authentische Atmosphäre und die Nähe zu den schönsten Stränden der Region. Die zentrale Lage ermöglicht es, sowohl die Ruhe des ländlichen Istriens zu genießen als auch bequem alle Annehmlichkeiten und Freizeitangebote der Umgebung zu erreichen.

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