Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses komfortable, im traditionellen istrianischen Stil erbaute Natursteinhaus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Rückzugsort voller Charme und Eleganz. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1000 m² genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick auf das Meer und die malerische Landschaft der Region.

Ursprünglich als altes Bauernhaus erbaut, wurde dieses Schmuckstück im Jahr 2015 vollständig renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Die Lage ist ideal – umgeben von der schönsten Natur Istriens, die zu Erkundungstouren und entspannenden Spaziergängen einlädt. Der Garten wurde von einer renommierten Gartenbaufirma liebevoll gestaltet und bietet eine harmonische Oase mit mediterranen Pflanzen wie einem Olivenbaum, Oleander-Hecken, duftenden Kräutern und prächtigen Rosen.

Das elegante-rustikale Ambiente des Hauses erstreckt sich über drei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 200 m². Hier finden Sie vier geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem En-Suite Badezimmer – ideal für Familien oder Gäste. Die offene Wohnküche ist bestens ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offenem Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre, während der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und ein zusätzliches Gäste-WC den Komfort abrunden.

Genießen Sie die warmen Tage auf mehreren Terrassenbereichen oder bereiten Sie köstliche Grillabende am offenen gemauerten BBQ-Grill vor. Der liebevoll gepflegte Garten ist nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch ein Platz für gesellige Stunden im Freien. Ein 40 m² großer Pool sorgt an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung. Zu den Gartenmöbeln gehören bequeme Sonnenliegen und Sonnenschirme etc.

Hochwertige Bodenbeläge aus unbehandeltem istrischem Marmor, Treppenabsätze aus altem Stein sowie breite Dielenböden in den Schlafzimmern verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Italienische Möbelstücke, schmiedeeiserne Akzente und sichtbare Steinwände runden das geschmackvolle Interieur ab.

Das Grundstück ist komplett umzäunt. Es stehen Ihnen Parkplätze für bis zu drei Fahrzeuge zur Verfügung.

Das Haus wird möbliert verkauft, abgesehen von einigen persönlichen Gegenständen, sodass Sie sofort einziehen können. Die Beheizung erfolgt über eine kombinierte Klimaanlage mit elektrischer Heizkombination, und WLAN steht Ihnen am gesamten Anwesen zur Verfügung.

Ein weiterer Vorteil: Das Haus kann touristisch vermietet werden! Aktuelle Vermietungen können übernommen werden, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht. In wenigen Autominuten erreichen Sie Banken, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Visnjan. Das Meer ist nur etwa 15 Minuten entfernt.

Die Region bietet zudem eine Vielzahl an hausgemachten Produkten wie Eier, Schinken, Wein und Olivenöl von benachbarten Bauern – genießen Sie die kulinarischen Köstlichkeiten Istriens direkt vor Ihrer Haustür! Die Nachbarn sind Weinbauern und tragen zur idyllischen Atmosphäre bei.

Mit nur 10 km bis nach Porec und 2 km zum nächstgelegenen Ort Visnjan ist dieses Steinhaus perfekt gelegen für alle, die Ruhe suchen und gleichzeitig die Nähe zu kulturellen Highlights schätzen.

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Erleben Sie den Charme und die Einzigartigkeit dieses Anwesens in einem idyllischen Dorf nahe Visnjan im Rahmen einer Besichtigung. Kontaktieren Sie uns gerne über unser Kontaktformular – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.