In angenehmer, ruhiger Lage am Rand eines Wohngebiets nahe Porec befindet sich dieses gepflegte Haus mit mediterranem Charakter, großzügiger Raumaufteilung und attraktivem Außenbereich. Auf einem 776 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit 330 m² Wohnfläche viel Platz für Familie, Gäste oder eine touristische Nutzung.

Bereits beim Betreten des Grundstücks überzeugt der liebevoll angelegte Garten mit mediterranen Pflanzen, gepflegtem Rasen und einem großzügigen Poolbereich mit Sonnenflächen und gemütlichen Sitz- und Loungebereichen. Die überdachte Terrasse lädt mit Essbereich und Blick auf den Pool zum Verweilen ein und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, heller Wohnbereich mit hohen Decken und angenehmer Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Essbereich verbunden und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche präsentiert sich funktional und hochwertig mit klassischen Holzelementen. Auf dieser Etage befinden sich zudem drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC.

Das Dachgeschoss wird derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als weiterer Wohnraum, Büro oder Hobbybereich.

Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Garage für zwei Fahrzeuge, ein Heizraum, ein Waschraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung – ideal für ausreichend Stauraum und praktische Organisation.

Die Immobilie ist mit Klimaanlagen ausgestattet und wird vollständig möbliert verkauft, sodass sie sofort bezugsbereit ist. Ein automatisches Bewässerungssystem sorgt für die Pflege des Gartens, und vor dem Haus stehen zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit: Strände sind ca. 3,5 km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten ca. 2,5 km und das Zentrum von Porec ca. 3 km.

Dank der Größe, Ausstattung und Lage eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Investition zur touristischen Vermietung.

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin über unser Kontaktformular. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.