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Exklusive Designvilla mit Infinitypool und Meerblick in der Umgebung von Porec
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In ruhiger und attraktiver Lage nahe Porec, befindet sich diese exklusive und freistehende Designvilla mit beheizbarem Infinitypool, Sauna und wunderschönem Panorama- und Meerblick. Die im Jahr 2023 errichtete Immobilie überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept auf zwei Etagen.

Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 211 m² auf einem großzügigen Grundstück von 820 m² und bietet ein stilvolles Wohnambiente für Menschen, die Ruhe, Komfort und Qualität schätzen.

Das Erdgeschoss empfängt mit einem großzügigen Eingangsbereich und einem Gäste-WC. Herzstück der Villa ist der offen gestaltete Wohnbereich mit Wohnzimmer, Kamin, moderner Küche und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick auf die Pool- und Gartenlandschaft. Die hochwertige Küche ist vollständig ausgestattet und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche, Grillbereich und Essplatz für acht Personen.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Kingsize-Doppelbett, Arbeitsbereich und eigenem Badezimmer. Zusätzlich stehen ein Heizraum mit internem und externem Zugang zur Verfügung.

Über eine moderne Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon mit wunderschönem Panorama- und Meerblick. Eines der Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten ausgestattet.

Der Außenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet maximale Privatsphäre. Highlight ist der beheizbare Salzwasser-Infinitypool, der ganzjährig genutzt werden kann. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine große Sonnenterrasse, Außendusche sowie ein separates Saunahaus mit Dusche und WC.

Die Villa ist hochwertig ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft. Zur Ausstattung gehören unter anderem:

  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage (Split-System)
  • Kamin
  • Smart-TV in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich
  • hochwertige Badezimmerausstattung
  • E-Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Rauchmelder
  • Überwachungskameras im Außenbereich
  • komplett umzäuntes Grundstück
  • drei Parkplätze

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bars, Apotheke sowie bekannte Weingüter und Weinberge. Das Meer ist ca. 14 km entfernt, das Zentrum von Porec erreicht man in ca. 14 km.

Diese Villa vereint modernes Wohnen, Privatsphäre und mediterranen Lifestyle auf höchstem Niveau und eignet sich sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als hochwertiges Feriendomizil.

Bei Interesse an einer Besichtigung nutzen Sie bitte unser Kontaktformular. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

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Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

132338

Exklusive Designvilla mit Infinitypool und Meerblick in der Umgebung von Porec

1.100.000 €
Neu
Angebotsnummer: 132338Immobilientyp: Haus, Villa 33Baujahr: 2023Grundstücksfläche: 820 m²Wohnfläche: 211 m²Anzahl der Zimmer: 7Anzahl der Schlafzimmer: 4Anzahl der Badezimmer: 5Gäste-WC: 2Pool: jaEntfernung zum Meer: 14 kmEntfernung zum Zentrum: 1 km / Porec 14 kmAnschluss Kanalisation: jaAnzahl der Parkplätze: 3Heizungsart: FußbodenheizungKamin: jaTerrasse: jaSommerküche: jaKlimaanlage: jaStrom: jaWasser: javerfügbar ab: sofortSauna: jaAlarmanlage: jaVideoüberwachung: ja

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