Willkommen in diesem exquisiten, topgepflegten Haus, das 2019 erbaut wurde und sich in der idyllischen Umgebung von Labinci befindet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173 m² (brutto) über zwei Etagen, bietet dieses Anwesen sowohl Komfort als auch Stil und ist ideal für Familien oder als Investitionsobjekt für touristische Zwecke.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht. Der offene Wohnraum ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Essbereich, der perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden geeignet ist. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer mit einem dazugehörigem Bad. Weiter stehen ein praktischer Sozialraum sowie eine Gästetoilette zur Verfügung. Zudem bietet ein Hauswirtschaftsraum ausreichend Stauraum für Haushaltsgeräte und andere Utensilien.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Küchenbereich zum Garten bzw. überdachten Terrasse. Diese lädt mit ihrem gemütlichen Essbereich dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Der Garten ist stilvoll mit mediterranen Pflanzen angelegt und bietet eine Oase der Ruhe. Der ca. 34 m² große Pool (9 x 4 m) ist ideal zum Entspannen und Abkühlen an heißen Tagen. Der Relax-Bereich mit Liegestühlen sorgt dafür, dass Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Eine Außendusche und ein gemauerter Grill runden das Angebot ab und machen den Außenbereich zu einem perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte. Das gesamte Anwesen ist komplett ummauert, was Ihnen Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das durch einen Flur erschlossen wird, der zudem über einen Balkon mit Meerblick verfügt. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils einen eigenen Balkon bzw. Terrasse – ideal für entspannte Morgenstunden mit Blick ins Grüne, auf den Poolbereich und die Gartenanlage. Jedes Schlafzimmer hat zudem sein eigenes Badezimmer, was zusätzlichen Komfort bietet. Fliegengitter sorgen dafür, dass Sie auch bei geöffneten Fenstern ungestört bleiben.
Alle Zimmer dieser Immobilie sind modern eingerichtet und verfügen über Fernseher sowie Klimaanlagen, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch hochwertige technische Ausstattungen wie eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgen – selbst an kühleren Tagen. Sicherheitsmerkmale wie eine Alarmanlage und Videoüberwachung bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit, während das elektrische Rolltor den Zugang zum Grundstück erleichtert.

Das exklusive Mobiliar wurde in Italien gefertigt und verleiht dem Haus einen Hauch von Luxus. Die komplette Einrichtung sowie Küchenausstattung mit Waschmaschine sind im Preis enthalten, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können. Die Außenmauern sind sowohl verputzt als auch teilweise in ansprechender Steinoptik gestaltet, was dem Haus einen istrischen Charakter verleiht.

Dieses Anwesen eignet sich hervorragend für touristische Zwecke oder als Ganzjahresvermietung; es ist mit 4 Sternen für bis zu 6 + 2 Personen genehmigt. Bei der bisherigen Vermietung waren keine Haustiere erlaubt, was es besonders attraktiv für Allergiker macht. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung – darunter ein schattenspendender bepflanzter Stellplatz, der zusätzlichen Schutz vor Sonne bietet.

Das Haus wird möbliert verkauft zu einem Preis von 649.000 € inklusive Mehrwertsteuer. Der Zustand des Hauses ist neu und hochwertig – bereit für Ihren Einzug oder Ihre Vermietungspläne! Nur 8 km trennen Sie vom glitzernden Meer, während Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe liegen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und mediterranem Lebensstil in diesem traumhaften Zuhause!

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Wir laden Sie herzlich ein, dieses äußerst attraktive Haus bei einer persönlichen Besichtigung selbst zu erleben. Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular, um einen Termin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt näher präsentieren zu dürfen!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.