Diese moderne Villa befindet sich nur wenige Autominuten von dem malerischen Poreč und seinen üppig bewachsenen Stränden entfernt, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1450 m². Mit einer Wohnfläche von 339 m² erstreckt sich die Villa über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich, der eine moderne Küche, ein einladendes Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst. Zudem finden Sie hier zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Die Küche bietet nicht nur einen Essbereich für gemütliche Mahlzeiten, sondern auch einen praktischen Platz für schnelle Snacks. Eine überdachte Terrasse ermöglicht es Ihnen, Ihre Mahlzeiten bei schönem Wetter nach draußen zu verlegen.

Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier stilvolle Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einer Fläche von 35 m² und verfügt über einen Whirlpool für zwei Personen sowie eine Sauna. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlichem Ausblick. Die moderne Einrichtung mit Designermöbeln schafft eine Atmosphäre von Gemütlichkeit und Eleganz. Die harmonische Kombination aus klaren Linien, natürlichen Materialien und ausgewählten antiken Elementen vermittelt ein heimeliges Gefühl.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Beleuchtung gelegt: In einigen Räumen dominieren luxuriöse Pendelleuchten, während andere durch industrielle Akzente bestechen. Das gesamte Haus strahlt Offenheit aus; große Glaswände lassen viel Licht herein und schaffen den Eindruck, im Freien zu sein.

Der wunderschöne Außenbereich wird durch einen weitläufigen Landschaftsgarten ergänzt, der einen Swimmingpool mit Whirlpool und Solardusche sowie eine überdachte Sommerküche mit einem Esstisch für bis zu 12 Personen und einer Toilette umfasst. Im Garten finden Sie zudem einen Kinderspielplatz, Tischtennisplatten und Fitnessgeräte sowie ein gemütliches Gartenhaus.

Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet: Eine automatische Gartenbewässerung sorgt für stets gepflegte Grünflächen, elektrische Hofschiebetüren bieten Komfort beim Ein- und Ausfahren, und es stehen sechs Parkplätze zur Verfügung. Sicherheit wird großgeschrieben – das gesamte Anwesen ist durch Kameras und ein Alarmsystem geschützt.

Die Heizung erfolgt über Sonnenkollektoren in Kombination mit Heizkörpern, die durch eine Wärmepumpe betrieben werden. In jedem Raum sorgen hochmoderne Klimaanlagen für angenehme Temperaturen.

Diese Villa vereint Luxus, Komfort und Sicherheit – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer!

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