Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exquisiten Neubau aus dem Jahr 2024, welches sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der Nähe von Porec befindet. Mit einer Grundstücksfläche von 470 m² und einer Wohnfläche von 130 m² erstreckt sich dieses elegante Haus über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Der verglaste Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und vermittelt sofort ein Gefühl von Licht und Raum. Hier wurde viel Wert auf eine einladende Gestaltung gelegt. Der separate Parkplatz bietet Platz für zwei Fahrzeuge, sodass Sie bequem Ihre Gäste empfangen können.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, hochmoderne Küche, die mit einer stilvollen Kücheninsel ausgestattet ist. Diese Insel verfügt über ein Waschbecken sowie Barhocker, die zum geselligen Beisammensein einladen. Die moderne und elegante Beleuchtung im gesamten Wohnraum schafft eine angenehme Atmosphäre und unterstreicht den luxuriösen Charakter des Hauses.

Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet, mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum. Eine praktische Abstellkammer sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und der Wohnbereich stets aufgeräumt wirkt.

Der offene Wohnbereich ist exklusiv eingerichtet und verfügt über einen Palazzetti-Kamin, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch als optisches Highlight dient. Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein freundliches Ambiente, während die verglaste Schiebetür zur Terrasse einen atemberaubenden Blick auf den Garten und den beheizten Salzwasserpool bietet. Diese Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft eine harmonische Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein geschmackvoll gestaltetes Schlafzimmer mit einem eingebauten Kleiderschrank sowie einem Flat-TV an der Wand. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Das moderne Bad ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und eine absolute Wohlfühloase. Eine Gästetoilette rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.

Der Außenbereich ist ein wahres Paradies: Der Garten verfügt über eine großzügige Terrasse mit einem Relax-Liegebereich, einem Essbereich sowie einer Sommerküche mit Grill-BBQ und Lamellenüberdachung – ideal für gesellige Abende im Freien oder entspannte Nachmittage mit Familie und Freunden.

Der beheizte Salzwasserpool mit Dusche lädt zum Entspannen ein; genießen Sie erfrischende Schwimmzüge oder einfach nur die Sonne auf Ihrer Haut. Die gepflegte Rasenfläche ist liebevoll mit mediterran angelegten Pflanzen gestaltet, die nicht nur schön anzusehen sind, sondern auch das gesamte Ambiente des Gartens unterstreichen.

Für Wellness-Liebhaber stehen eine Sauna und ein Whirlpool bereit – perfekte Rückzugsorte nach einem langen Tag oder um sich einfach mal zu verwöhnen. Ein gemütlicher Loungebereich im Freien lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen oder bei einem guten Buch zu entspannen.

Eine moderne, beleuchtete Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden – beide ausgestattet mit Kleiderschränken und Flat-TVs sowie eigenen Bädern. Eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet – ideal für romantische Sonnenuntergänge oder entspannte Morgenstunden mit einer Tasse Kaffee.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und klimatisiert, um Ihnen zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort zu bieten. Eine Solaranlage wurde bereits vorbereitet, um umweltfreundliche Energie zu nutzen. Geschmackvolle Designermöbel und Accessoires verleihen dem Haus eine besondere Note; hier wurde an nichts gespart. Zusätzlich sorgt die vorbereitete Videoüberwachung für Sicherheit und Schutz Ihres Eigentums.

Dieses sofort verfügbare Objekt eignet sich nicht nur hervorragend als privates Wohnhaus, sondern auch als touristisch nutzbare Immobilie – eine ideale Investition in Ihre Zukunft!

Der Preis für dieses exquisite Neubauhaus beträgt 595.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden; so haben Sie alles Wichtige schnell erreicht. Die Entfernung zum Meer und zum Zentrum von Porec beträgt lediglich 4 km – ideal für alle Liebhaber des Mittelmeers! Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils in Kombination mit der Nähe zu Stränden, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Besichtigen Sie dieses exquisite Haus und erleben Sie selbst den Luxus und Komfort, den es zu bieten hat! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Gerne laden wir Sie ein, diese äußerst attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung selbst zu entdecken. Kontaktieren Sie uns einfach über unser Kontaktformular, um einen Termin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt näher vorstellen zu dürfen!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.