Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem stilvollen Neubau aus dem Jahr 2024, der sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage nahe Porec befindet. Mit einer Grundstücksfläche von 400 m² und einer Wohnfläche von 130 m² erstreckt sich dieses elegante Haus über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss, und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Der einladende Eingangsbereich empfängt Sie mit Licht und Raum und vermittelt sofort ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier wurde viel Wert auf eine ansprechende Gestaltung gelegt. Ein separater Parkplatz bietet Platz für zwei Fahrzeuge, sodass Sie Ihre Gäste bequem empfangen können.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene, moderne Küche mit einer stilvollen Kücheninsel, die über ein Waschbecken und Barhocker verfügt – ideal für gesellige Zusammenkünfte. Die geschmackvolle Beleuchtung im gesamten Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und betont den luxuriösen Charakter des Hauses. Die Küche ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum. Eine praktische Abstellkammer sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und der Wohnbereich stets ordentlich wirkt.

Der offene Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über einen Palazzetti-Kamin, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch als optisches Highlight fungiert. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen ein freundliches Ambiente, während die verglaste Schiebetür zur Terrasse einen beeindruckenden Blick auf den Garten und den beheizten Salzwasserpool eröffnet. Diese harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich eignet sich perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine Gästetoilette.

Der Außenbereich ist ein wahres Paradies: Der Garten bietet eine großzügige Terrasse mit einem Relax-Liegebereich, einem Essbereich sowie einer Sommerküche mit Grill-BBQ. Der beheizte Salzwasserpool lädt zum Entspannen ein; genießen Sie erfrischende Schwimmzüge oder einfach die Sonne auf Ihrer Haut. Die gepflegte Rasenfläche ist liebevoll mit mediterranen Pflanzen gestaltet, die das Gesamtbild des Gartens unterstreichen. Für Wellness-Liebhaber stehen eine Sauna und ein Whirlpool bereit – ideale Rückzugsorte nach einem langen Tag oder um sich einfach zu verwöhnen.

Eine moderne Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und klimatisiert, um Ihnen zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort zu bieten. Eine Solaranlage wurde bereits vorbereitet, um umweltfreundliche Energie zu nutzen. Geschmackvolle Designermöbel und Accessoires verleihen dem Haus eine besondere Note; hier wurde an nichts gespart. Zudem sorgt die vorbereitete Alarm- und Videoüberwachung für Sicherheit und Schutz Ihres Eigentums.

Dieses sofort verfügbare Objekt eignet sich nicht nur hervorragend als privates Wohnhaus, sondern auch als touristisch nutzbare Immobilie – eine ideale Investition in Ihre Zukunft! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden; so haben Sie alles Wichtige schnell erreicht.

Der Preis für dieses exquisite Neubauhaus beträgt 595.000 Euro inklusive Mehrwertsteuer.

Die Entfernung zum Meer und zum Zentrum von Porec beträgt lediglich 4 km – ideal für alle Liebhaber des Mittelmeers! Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Lebensstils in Kombination mit der Nähe zu Stränden, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Besichtigen Sie dieses exquisite Neubauhaus und erleben Sie selbst den Luxus und Komfort, den es zu bieten hat! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Starten Sie jetzt, mit einer Investition in Ihre Immobilie in Istrien!

Wir laden Sie herzlich ein, diese äußerst ansprechende Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung selbst zu erleben. Bitte nutzen Sie unser Kontaktformular, um einen Termin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt näher präsentieren zu dürfen!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.