Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 82,89 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubau-Wohnhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 5 Stockwerken. Das Objekt liegt aktuell noch in der Bauphase und befindet sich in ruhiger Wohnlage nur ca. 3 km von Porec sowie vom Meer entfernt – eine ideale Kombination aus Erholung und Stadtnähe.

Die Wohnung ist westlich ausgerichtet und überzeugt durch eine durchdachte, moderne Raumaufteilung. Über den Flur erreichen Sie alle Bereiche der Wohnung. Zur Verfügung stehen ein Abstellraum, ein modernes Badezimmer, zwei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich – ideal für zeitgemäßes, komfortables Wohnen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den 10,37 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.

Die Immobilie wird in hochwertiger Bauweise errichtet und erfüllt moderne Wohn- und Energiestandards. Zur Ausstattung gehören unter anderem: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie eine Wärmepumpe mit Ventilokonvektoren (Fan-Coil-System) für effizientes Heizen und Kühlen.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Parkplätze direkt vor dem Gebäude.

Die naturnahe und dennoch zentrale Lage bietet einen hohen Wohnwert:
Das Zentrum der Ortschaft ist nur ca. 1 km, Porec 5 km entfernt, die Strände erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto (3 km).

Diese Immobilie eignet sich ideal als Eigenheim, Ferienwohnung oder auch als wertstabile Kapitalanlage in Istrien.

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