Dieses charmante Steinhaus aus dem Jahr vor 1960 bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein authentisches Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Mit einer Wohnfläche von 65 m², verteilt auf drei Etagen, vereint das Haus den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit praktischem Komfort und einer hervorragenden Lage in der Nähe von Kastelir. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Weinanbaugebiete, die direkt vor der Haustür liegen und das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Weinliebhaber und Naturliebhaber machen.

Das Innere des Hauses umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die funktional gestaltet sind. Die oberste Etage besticht durch eine gemütliche Dachterrasse, die einen herrlichen Weitblick aufs Meer bietet – perfekt für entspannte Stunden bei Sonnenuntergang oder einen Kaffee am Morgen. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit den Maßen 4 x 1,5 Meter, inklusive einer Terrasse im vorderen Bereich.

Zur Ausstattung gehört ein Parkplatz, der bequem direkt am Haus zur Verfügung steht. Das Haus wird über eine Klimaanlage beheizt, was in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt. Alternativ könnte man auch einen Kamin oder Heizofen nachrüsten, um zusätzliche Wärmequellen zu schaffen. Das Objekt wird möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder es als Ferien- und Tourismusobjekt nutzen können.

Derzeit ist das Steinhaus touristisch vermietet und steht ab September 2025 zur eigenen Nutzung oder weiteren Vermietung bereit. Der Anschluss an die Kanalisation ist vorhanden, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Lage ist hervorragend: Nur 8 km vom Meer entfernt, 1 km ins Zentrum von Kastelir sowie 4,5 km nach Tar. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Weingüter wie Weingut Rosi und Weingut Aman sowie viele weitere Winzerbetriebe – ideal für Weinverkostungen und kulinarische Entdeckungen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar; auch die umliegenden Restaurants und Konobas bieten eine vielfältige Auswahl an regionalen Spezialitäten für Feinschmecker.

Überzeugen Sie sich persönlich von der Attraktivität dieses authentischen Steinhauses bei einer Besichtigung vor Ort. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen gerne über unser Kontaktformular zur Verfügung.

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