Diese exklusive, moderne Neubau-Villa vereint elegantes Design mit höchstem Komfort und bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.002 m² eine Wohnfläche von 220 m², verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der nahtlos mit einer modernen Küche mit Kochinsel und einem eleganten Essbereich verbunden ist. Das Panoramafenster im Küchenbereich eröffnet einen Blick auf den Seitengarten, während bodentiefe Glasfronten mit Schiebetüren den Zugang zur überdachten Terrasse mit 30 m² ermöglichen. Hier können Sie im Freien speisen, die Sommerküche nutzen oder einfach die angenehme Atmosphäre beim Blick auf den gepflegten Garten und den Pool genießen.

Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche – ideal für Entspannung und Erholung. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das drei luxuriöse Schlafzimmer beherbergt, von denen jedes sein eigenes Bad hat. Zwei dieser Schlafzimmer haben Zugang zu einem großzügigen Balkon beziehungsweise einer Terrasse mit 68 m². Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die grüne Vegetation und den Poolbereich.

Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten mit Rasenflächen, einem mediterranen Steingarten sowie einem 10 x 4 Meter großen Pool inklusive Wärmepumpe für angenehme Wassertemperaturen. Die Terrasse und der Poolbereich sind mit hochwertigen italienischen Fliesen ausgelegt, während der Liegebereich aus Teakholz besteht – perfekt für Sonnenbäder in stilvollem Ambiente. Die überdachte Terrasse ist zudem mit einer voll ausgestatteten Sommerküche versehen und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.

Die Villa ist technisch auf höchstem Niveau ausgestattet: Aluminiumfenster sorgen für Langlebigkeit und Energieeffizienz, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe garantiert behagliche Wärme in allen Räumen, während Klimaanlagen für angenehme Temperaturen sorgen. Elektrische Rollläden, Mikrotopfböden im Erdgeschoss sowie Parkett im Obergeschoss runden die hochwertige Ausstattung ab. Die Südausrichtung sorgt für viel Sonnenlicht und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Immobilie ist an die Infrastruktur angebunden und befindet sich nur 800 Meter vom Zentrum entfernt; das Meer ist lediglich 5 km entfernt.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser exquisiten Villa – wir freuen uns darauf, Ihren Wunschtermin zu vereinbaren. Kontaktieren Sie uns bequem über unser Formular; wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen und Rückfragen gerne zur Verfügung.

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