Willkommen in dieser traumhaften Immobilie, welche im Jahr 2013 erbaut wurde und sich auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² erstreckt. Mit einer Wohnfläche von 140 m² bietet dieses Zuhause nicht nur ausreichend Platz, sondern auch eine Südausrichtung, die von morgens bis abends für strahlenden Sonnenschein sorgt. Der große, Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Panorama-Meerblick, der Ihnen von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang einen unvergleichlichen Ausblick auf die Kvarner Bucht, die Insel Cres und den malerischen Südteil Istriens bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, das nahtlos in einen großen Essbereich übergeht. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten und verfügt über einen praktischen Vorratsraum. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die beeindruckende Terrasse, die sich über 40 m² erstreckt. Diese nach Süden ausgerichtete Terrasse ist teilweise überdacht und bietet ausreichend Sitzgelegenheiten sowie Gartenmöbel und Sonnenliegen – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Tage unter der Sonne. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden Sie drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit einem komfortablen Doppelbett. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem modernen Bad, während ein weiteres Bad über den Flur für die beiden anderen Schlafzimmer zugänglich ist. Zwei der Schlafzimmer bieten zudem Zugang zur oberen Terrasse von 18 m², die mit einer elektrischen Pergola ausgestattet ist und einen spektakulären Panoramablick auf das Meer bietet.

Das Haus überzeugt durch eine moderne Einrichtung und durchdachte Ausstattung: Alle Wohn- und Schlafräume bieten Meerblick.

Die Beheizung erfolgt durch einen gemütlichen Holzkamin, der mit Holz befeuert wird und über eine Verrohrung in die obere Etage führt, um dort warme Luft abzugeben. In den oberen Bädern sind zusätzlich Elektroheizgeräte an der Wand installiert, die bei Bedarf zur schnellen Erwärmung genutzt werden können. Zudem bieten vier Klimaanlagen die Möglichkeit, auch in kälteren Monaten für angenehme Temperaturen zu sorgen.

Die Fenster sind mit Außenjalousien versehen, um Privatsphäre und Schatten zu gewährleisten. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Parkplätze direkt am Haus zur Verfügung. Technische Highlights wie TV/SAT-Anlage, Stereoanlage/DVD-Player sowie Internet W-LAN sind ebenfalls vorhanden.

Der Garten wird durch einen einladenden Pool (24 m²) mit römischer Treppe und Außendusche ergänzt – ideal für erfrischende Badepausen an heißen Sommertagen. Ein Gartenhäuschen bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Keller- und Pooltechnik sowie eine Septikanlage sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage dieses Objekts ist ebenso attraktiv wie das Haus selbst: Nur 2 km Fußweg trennen Sie vom Meer in einer der schönsten Regionen Istriens, die als Geheimtipp gilt. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren mit wunderschönen Panoramablicken. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind nur etwa 3 km entfernt – darunter Supermärkte und ein Bauernmarkt – während Labin-Rabac in ca. 12 km erreichbar ist.

Dieses Haus gewährt modernen Komfort – ein perfektes Zuhause oder Urlaubsrefugium für alle, die das Beste aus dem Leben herausholen möchten!

Erleben Sie die Faszination dieser beeindruckenden Immobilie hautnah – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern!

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