Dieses stilvolle Neubauhaus aus dem Jahr 2022 erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1200 m² und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, idyllischen Umgebung in der Nähe von Višnjan. Mit einer Wohnfläche von 220 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und ist ideal für alle, die das Leben in der Natur schätzen.

Im Erdgeschoss betreten Sie den Eingangsbereich mit Garderobe, welcher sofort eine Wohlfühlatmosphäre vermittelt. Hier finden Sie auch ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit einem dazugehörigen großzügigen Bad, ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche, WC und Bidet.

Der offene Wohnbereich ist äußerst beindruckend und bildet das Herzstück des Hauses. Er vereint Küche und Essbereich zu einem hellen und freundlichen Raum, der durch bodentiefe Sprossenfenster lichtdurchflutet wird. Die Gemütlichkeit wird durch einen Kamin neben dem Essbereich betont, der an kühleren Abenden eine behagliche Atmosphäre schafft.

Die moderne Küche ist mit einer eleganten Insel ausgestattet, die Spülbecken und Arbeitsplatte umfasst – perfekt für kulinarische Abenteuer mit Freunden und Familie. Von hier aus treten Sie auf die einladende überdachte Terrasse, welche mit einem großzügigen Loungebereich ausgestattet ist – der ideale Ort für gesellige Stunden im Freien. Unterhalb der Terrasse erwartet Sie ein stilvoller Liegebereich mit Sonnenliegen, der direkt an den Infinity Pool und eine praktische Außendusche grenzt. Die gepflegte Rasenfläche ist mediterran bepflanzt und schafft eine harmonische Verbindung zur umgebenden Natur. Ein weiterer Zugang vom Wohnzimmer führt zur überdachten Sommerküche mit einem großen Essbereich und Grill BBQ – der perfekte Ort für gesellige Grillabende im Freien. Eine geräumige Waschküche ergänzt den praktischen Grundriss.

Über eine moderne Holztreppe mit indirekter Beleuchtung erreichen Sie die obere Etage, wo drei weitere Schlafzimmer auf Sie warten. Eines dieser Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad sowie eine große überdachte Dachterrasse, von der aus Sie den Ausblick auf die umliegende Natur und den Garten mit Pool genießen können. Ein weiteres Badezimmer rundet das Angebot im Obergeschoss ab.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Alle Schlafzimmer sind zudem mit Flat-TVs ausgestattet. Die moderne und geschmackvolle Einrichtung sowie die hochwertigen Bäder verleihen dem Haus einen besonderen Charme.

Dieses Anwesen ist nicht nur ein perfektes Familienheim, sondern auch als touristisch nutzbares Objekt mit vier Sternen kategorisiert – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit!

Die komplette Einrichtung ist im Preis inbegriffen, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können; das moderne und sehr ansprechende Inventar fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein.

Zusätzlich ist das Haus bereits auf eine Solaranlage vorbereitet und verfügt derzeit über eine Kanalisation über eine Septic Klärgrube; der Anschluss an die öffentliche Kanalisation ist ebenfalls vorbereitet. Das gesamte Anwesen ist komplett mit einem Zaun und einer Hecke umzäunt, wodurch Ihnen sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit geboten wird. Ein ummauerter Parkplatz mit elektrischem Schiebetor und Eingangstür bietet Platz für bis zu fünf Fahrzeuge.

Die Entfernung zum Meer beträgt 15 km, was Ihnen schnellen Zugang zu den schönen Stränden der Region ermöglicht. Das charmante Zentrum von Višnjan liegt nur 5 km entfernt und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Lebensmittelläden, Supermärkte, einen Fischladen und eine Bäckerei. Višnjan ist bekannt für seine malerische Altstadt und die freundliche Atmosphäre, die es zu einem idealen Ort macht, um das lokale Leben zu genießen und frische Produkte aus der Umgebung zu erwerben.

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