Zum Verkauf steht eine äußerst ansprechende Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück von 449 m² in der Nähe von Višnjan. Mit einer Wohnfläche von 115,73 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder für Familienmitglieder eignet. Das angrenzende Badezimmer mit Dusche ist modern ausgestattet und dient zugleich als Gäste-WC.

Das offene Wohnkonzept bildet das Herzstück des Hauses: Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die offene Bauweise ermöglicht einen fließenden Übergang zwischen den Bereichen.

Besonders beeindruckt die Galerie mit ihrer hohen Decke, die teilweise mit stilvollen Holzbalken versehen ist und dem Raum luftige Eleganz verleiht. Über zwei Stufen gelangt man ins gemütliche Wohnzimmer, das durch eine dekorative Natursteinsäule und Natursteinwände Charakter verleiht und istrischen Charme mit moderner Einrichtung harmonisch verbindet. Ein offener Kamin aus Naturstein sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die offene Küche gilt als weiterer Höhepunkt des Erdgeschosses: Sie ist mit einer Kochinsel und einer integrierten Bar ausgestattet und lädt zu geselligem Kochen und Verweilen ein. Der angrenzende Essbereich bietet einen malerischen Blick auf den seitlichen Garten sowie auf einen majestätischen Olivenbaum, der dem Außenbereich mediterrane Note verleiht.

Der gepflegte Garten eröffnet vielfältige Entspannungsmöglichkeiten. Ein Steingrill und eine überdachte Terrasse mit einem großen Esstisch für bis zu zehn Personen schaffen den perfekten Rahmen für gesellige Grillabende oder fröhliche Familienfeiern. Der 100 Jahre alte Olivenbaum ist ein zentrales Element der Landschaftsgestaltung und symbolisiert Beständigkeit und Schönheit.

Zusätzlich gibt es eine verglaste Sommerküche, die aktuell als Waschküche genutzt wird, jedoch problemlos in ein gemütliches Gästezimmer umgewandelt werden kann. Dort können Ihre Gäste ungestört verweilen oder der Raum dient als Wintergarten.

Die obere Etage erreicht man über eine Treppe, welche zur offenen Galerie führt. Von dort bietet sich ein wunderbarer Überblick über die gesamte untere Wohnebene – ein idealer Ort für kreative Ideen oder einfach zum Entspannen.

In der oberen Etage befinden sich ein modernes Badezimmer und zwei gut proportionierte Schlafzimmer. Eines davon verfügt über ein kleines und ein weiteres Hochbett auf zwei Ebenen – ideal für Kinder oder Gäste. Das zweite Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon mit Blick auf den Garten und den Pool. Eine Nische im Flurbereich der Galerie dient als kleiner Arbeitsplatz – perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte.

Diese Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre geschmackvolle und moderne Einrichtung, sondern auch durch den liebevoll gestalteten Garten mit großzügiger Poolfläche und verschiedenen Relaxbereichen.

Die Lage ist ideal, 13 km trennen Sie vom Meer und vom Zentrum von Poreč. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Genießen Sie das Leben in dieser einzigartigen Doppelhaushälfte – Ihr neues Zuhause wartet darauf, entdeckt zu werden.

Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung selbst zu erleben. Nutzen Sie unser Kontaktformular, um einen Termin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt näher präsentieren zu dürfen!

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