Dieses attraktive, im Jahr 2010 erbaute freistehende Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.974 m² am Rande eines ruhigen Wohngebiets. Das Anwesen bietet insgesamt 228,42 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, und besticht durch einem wunderschönen Meerblick.

Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, einen geräumigen Abstellraum, eine separate Toilette, eine Küche mit Essbereich sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Von hier aus gelangen Sie direkt zum gepflegten Pool mit einer Größe von 37 m² sowie zum gemütlichen Liegebereich – ideal für entspannte Sommertage im eigenen Garten. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Ein offener Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Über diesen Raum gelangen Sie außerdem zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss ist eine kleinere Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Diese Einheit eignet sich perfekt als Gästeapartment, für Familienmitglieder oder als zusätzliche Einkommensquelle.

Das Haus ist technisch auf neuem Stand: PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für gute Isolierung; ein 5 cm dicker Wärmedämmputz trägt zur Energieeffizienz bei. Die Hauptwohnung verfügt über Fußbodenheizung und wird mit Heizöl beheizt. Die kleinere Wohnung ist bereits mit einer ersten Phase der Heizungsinstallation ausgestattet. Für angenehme Temperaturen sorgen zudem drei Klimaanlagen.

Der Außenbereich ist liebevoll gestaltet: Neben der großen Garage (41 m²), gibt es eine praktische Sommerküche sowie eine Holzhütte zur Aufbewahrung aller Gartengeräte und Utensilien. Der Garten besticht durch seine Grünflächen, schattenspendende Bäume und viel Privatsphäre – hier können Sie ungestört entspannen und die Natur genießen.

Das gesamte Anwesen ist vollständig durch Mauer und Zaun geschützt und bietet somit maximale Sicherheit und Privatsphäre. Insgesamt stehen Ihnen vier Parkplätze sowie die Garage zur Verfügung.

Die Lage ist ideal: Nur etwa 10 km vom Meer und von Porec entfernt sowie nur 500 m zum nächsten Ort. Hier finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe.

Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen nutzen Sie bitte unser Kontaktformular, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung!

Starten Sie jetzt, mit einer Investition in Ihre Immobilie in Istrien!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.