Dieses liebevoll renovierte istrische Steinhaus vereint authentischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet zugleich seltene Entwicklungsmöglichkeiten. In ruhiger, naturnaher Lage gelegen, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, präsentiert sich hier ein Zuhause für Menschen, die Qualität, Ruhe und Perspektive suchen.

Das ursprünglich vor 1960 erbaute Haus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und steht heute bezugsbereit auf einem großzügigen Grundstück von ca. 850 m². Die Wohnfläche von 136 m² verteilt sich auf zwei Etagen sowie einen großen Dachboden, der zusätzliche Ausbaureserve bietet. Direkt angrenzend befindet sich eine Grünfläche mit Bauplatz – ideal für den Bau eines weiteren Gebäudes, eines Gästehauses oder eines Pools.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Heizofen, das eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Eine moderne Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und verbindet Innen- und Außenleben auf natürliche Weise. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer sowie ein stilvoll modernisiertes Badezimmer, das über einen Flur erreichbar ist.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Flur mit Zugang zu einem Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Von dort aus führt eine Tür in den großzügigen Dachboden mit offener Holzdecke und Schräge – ein Raum mit viel Charakter und großem Potenzial für zusätzliche Wohn- oder Hobbyflächen.

Der Außenbereich ist ebenso vielseitig wie hochwertig gestaltet. Mehrere Terrassenbereiche, ein überdachter gemauerter Bereich mit traditionellem Natur-Steinofen und ein weitläufiger Garten schaffen perfekte Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Im Garten befindet sich zudem ein großes Nebengebäude, das weitere Nutzungs- oder Ausbauoptionen bietet. Die Außenanlage wurde komplett erneuert, inklusive neuer Pflastersteine, und bietet 4 bis 6 Parkplätze sowie einen Carport.

Das Haus ist vollständig klimatisiert und zusätzlich mit elektrischen Heizkörpern ausgestattet, die mit Schamottsteinen gefüllt sind. Diese speichern die Wärme über einen längeren Zeitraum und geben sie gleichmäßig ab, wodurch der Stromverbrauch deutlich reduziert und ein angenehmes, konstantes Raumklima geschaffen wird.

Die Lage überzeugt durch ihre Kombination aus Ruhe und Infrastruktur: Das Meer erreichen Sie in nur ca. 8 km, das Ortszentrum liegt nur etwa 300 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Zahnarzt, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar – ein echter Mehrwert für Dauerwohnen wie auch für Feriennutzung.

Dieses Steinhaus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Gelegenheit, Wohnen, Lebensqualität und Zukunftsinvestition zu verbinden.

Wenn Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie haben, kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich vorzustellen.

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