Eine wunderschöne mediterrane Villa aus dem Jahr 2016, mit einer Wohnfläche von 155 m², verteilt auf zwei Etagen und einem gepflegten Grundstück von 621 m² in ruhiger Lage. Die Architektur verbindet zeitlose Elemente mit modernen Details und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohnbereich, der lichtdurchflutet ist. Das helle Wohnzimmer besticht durch einen Kamin, der an kalten Abenden eine behagliche Atmosphäre schafft. Angrenzend befinden sich eine Küche und ein Essbereich – perfekt für gemütliche Familienabende. Eine Gäste-Toilette ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer und ein Bad runden diese Ebene harmonisch ab.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier erwarten Sie ein Essbereich im Freien, eine Liegefläche und der attraktive Pool. Ein steinerner Grill-Kamin ergänzt die Outdoor-Oase und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für gesellige Abende im Freien. Der gepflegte Garten ist mediterran bepflanzt und schafft durch eine umlaufende Mauer eine private, geschützte Atmosphäre.

Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Bad und ein Balkon befinden. Von dort genießen Sie einen ruhigen Blick auf Umgebung und Natur.

Im Anwesen befindet sich ein Carport mit Parkmöglichkeit. Heizung und Kühlung erfolgen über ein komfortables System mit Wärmepumpe und Fancoils; zusätzlich sorgt ein Kamin für gemütliche Wärme bei Bedarf.

Die Immobilie liegt nur 12 km vom Meer entfernt, während das Zentrum der Ortschaft bequem in ca. 300 m erreichbar ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants, Post, Metzgerei und Kindergarten – ideale Infrastruktur in der Nähe. Bis nach Poreč sind es ca. 10 km.

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, können Sie über unser Kontaktformular einen Termin vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen!

Starten Sie jetzt, mit einer Investition in Ihre Immobilie in Istrien!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.