Dieses traumhafte Neubau-Steinhaus, erbaut im Jahr 2024, vereint hochwertige Bauweise mit einer idyllischen Lage, fernab vom Tourismustrubel. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.700 m² erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung.

Die Wohnfläche von 80 m² erstreckt sich über eine Ebene und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Ein liebevoll gestalteter Weg aus Steinplatten führt durch den Garten und vorbei an verschiedenen Terrassenbereichen, die teilweise unter schattenspendenden Bäumen liegen. Hier finden Sie gemütliche Sitzmöglichkeiten mit Tisch – perfekt für gesellige Abende im Freien. Der Weg zum Eingang ist indirekt beleuchtet und sorgt für eine einladende Atmosphäre.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, der mit einer modernen Küche, einem offenen Essbereich mit massivem Holztisch und stilvollen Lederstühlen sowie einem komfortablen Wohnraum mit passender Ledergarnitur ausgestattet ist. Die hochwertige und moderne Einrichtung schafft ein behagliches Ambiente.

Das große Schlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein dazugehöriges Bad mit Waschbecken und Dusche aus Naturstein. Eine schmale, moderne Treppe im Schlafzimmer führt Sie zur Dachterrasse, von wo aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Natur genießen können – der perfekte Ort, um die Sonne in vollen Zügen zu erleben.

Ein Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Küchenbereich gelangen Sie direkt zur Terrasse, wo sich eine Sommerküche mit BBQ-Grill befindet – ideal für Grillabende mit Freunden und Familie. Gegenüber der Terrasse führt der geplättelte Weg zu einem separat gelegenen Gästehäuschen, das auch als Konoba genutzt werden kann.

Der weitläufige Garten beherbergt ca. 50 Olivenbäume, deren Ernte Ihnen die Möglichkeit bietet, eigenes Olivenöl herzustellen. Alle Wege durch den Garten sowie zum Hauseingang sind beleuchtet und das gesamte Grundstück ist umzäunt, was Ihnen Sicherheit und Privatsphäre garantiert. Zusätzlich sorgt eine moderne Videoüberwachung sowie eine Alarmanlage für ein hohes Maß an Sicherheit und Schutz Ihres Domizils.

Das Haus wird über Fußbodenheizung beheizt und eine Klimaanlage sorgt für angenehme Kühlung an heißen Tagen. Nur 350 m trennen Sie vom Meer bzw. dem Lim Fjord, während das Zentrum von Vrsar nur 1,5 km entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Der Lim-Fjord ist eine malerische, fjordähnliche Bucht an der Westküste Istriens, bekannt für seine beeindruckenden Klippen und kristallklares Wasser. Er bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Wanderungen in einer reizvollen Natur. In unmittelbarer Nähe liegt Vrsar, eine charmante Küstenstadt mit einer historischen Altstadt, engen Gassen und atemberaubenden Ausblicken auf das Adriatische Meer. Vrsar ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die die Strände, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region genießen möchten.

Genießen Sie unvergessliche Momente in diesem romantischen Neubau-Steinhaus – Ihr perfekter Rückzugsort wartet auf Sie!

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