Willkommen in dieser atemberaubenden freistehenden Steinvilla, welche auf einem großzügigen Grundstück von 584 m² nur 8 km von der bezaubernden Stadt Porec entfernt liegt. Mit einer Wohnfläche von 165 m² bietet diese Villa ein Höchstmaß an Komfort und Eleganz.

Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der den Weg zu einer offenen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer ebnet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige überdachte Terrasse, die mit einer Sommerküche und einem Loungebereich ausgestattet ist. Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick auf den beheizten Pool und den gepflegten mediterran gestalteten Garten, während der Duft von Olivenbäumen in der Luft liegt. Ein Gäste-WC und ein Technikraum vervollständigen das Erdgeschoss, das durch seine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich besticht.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für höchsten Komfort. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über eine private überdachte Terrasse, von der aus Sie einen malerischen Blick auf das Meer genießen können. Die gesamte Villa wurde von einer professionellen Designerin gestaltet, wobei besonderes Augenmerk auf die Deckenhöhen gelegt wurde, die über dem Standard liegen.

Für anspruchsvolle Käufer besteht die Möglichkeit, die Villa komplett ausgestattet zu erwerben. Die Küche wird dabei von der renommierten italienischen Designmarke CESAR im Wert von ca. 50.000 € eingerichtet. Das restliche Haus kann mit exklusiven Designermöbeln versehen werden, wobei ein individuelles Angebot bei einer Besichtigung unterbreitet werden kann. Die Zuzahlung für die Möbel beträgt ca. 40.000 €.

Die Ausstattung der Villa umfasst eine Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Die Lage der Villa bietet nicht nur Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine gute Anbindung an Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Der Strand ist lediglich 2 km entfernt, was dieses Anwesen zu einem perfekten Ort für luxuriöses Wohnen in einer erstklassigen Umgebung macht. Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies!

Porec ist eine charmante Küstenstadt an der Westküste Istriens. Bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt mit engen Gassen, historischen Gebäuden und einer imposanten Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Stadt bietet auch schöne Strände, kristallklares Wasser, erstklassige Restaurants, Cafés und eine lebendige Atmosphäre.

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Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese exklusive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung selbst zu entdecken. Kontaktieren Sie uns bitte über unser Kontaktformular, um einen individuellen Termin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen die Villa näher vorzustellen.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.