Dieses exquisit renovierte Steinhaus, welches auf dem Jahr 1885 stammt, vereint modernen Komfort mit historischem Charme. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Anwesen eine ideale Rückzugsmöglichkeit in der malerischen Umgebung nahe Vizinada.

Das Steinhaus befindet sich in einer traumhaften Lage, umgeben von idyllischen Weinanbaugebieten und den besten Winzern Istriens. Die ruhige Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Erkundungstouren durch die atemberaubende Landschaft ein. Der Strand ist 16 km entfernt, während das charmante Zentrum von Vizinada in nur 1,5 km erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Nach der umfassenden Renovierung besticht das Haus durch eine moderne, geschmackvolle und gehobene Inneneinrichtung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in einen Wintergarten bzw. eine Sommerküche mit einer eleganten Metall-Glas-Abtrennung, die flexibel geöffnet oder geschlossen werden kann. Diese öffnet sich nahtlos zur Terrasse und schafft so zusätzlichen Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien.

Im ersten Stock befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem eleganten Bad en suite sowie einem eingebauten Kleiderschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Das zweite Schlafzimmer im zweiten Stock ist ebenso geräumig und verfügt über ein eigenes Bad en suite sowie einen Kleiderschrank und zusätzliches Bett – ideal für Familien oder Gäste.

Der Außenbereich des Hauses ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Der 200 m² große Garten ist pflegeleicht angelegt, ohne Rasen, und mit mediterranen Pflanzen gestaltet, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die moderne Bewässerungstechnik lässt sich bequem per WiFi steuern. Für Entspannung und Unterhaltung sorgt der beheizte Pool mit automatischer Salzwasser- und pH-Anlage. Neben dem Pool befinden sich ein Technikraum, eine Sauna und ein überdachter Whirlpool. Eine gut ausgestattete Sommerküche mit Gasgrill ermöglicht gesellige Grillabende im Freien. Unterhalb des Pools lädt eine gemütliche Lounge-Ecke mit Feuerstelle zum Verweilen ein.

Das Steinhaus wird derzeit klimatisiert, um ganzjährig angenehme Temperaturen zu gewährleisten. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für ein komfortables Raumklima, auch in heißen Sommermonaten. Zusätzlich ließen sich optionale Elektro-Wärmeplatten installieren, um bei kühleren Tagen eine schnelle und effiziente Zusatzwärme zu bieten. Diese Geräte könnten dezent in Boden- oder Wandbereiche integriert werden, um ästhetische Integrität und Funktionalität zu wahren.

Die Kanalisation erfolgt über eine umweltfreundliche Bio-Septic-Anlage.

Dieses Objekt wird vollständig möbliert verkauft, ebenso wie auf den Bildern zu sehen. Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten, sodass der neue Eigentümer umgehend einziehen kann. Dieses exklusive Steinhaus verbindet historischen Charme mit modernem Luxus und bietet ideale Voraussetzungen, das Leben in Istrien voll auszukosten. Ob als touristisch nutzbares Objekt, Ferienhaus oder dauerhaftes Heim – hier bleiben keine Wünsche offen!

Gerne laden wir Sie ein, dieses äußerst attraktive Steinhaus bei einer persönlichen Besichtigung selbst zu entdecken. Kontaktieren Sie uns einfach über unser Kontaktformular, um einen Termin zu vereinbaren und weitere Informationen zu erhalten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt näher vorstellen zu dürfen!

Starten Sie jetzt, mit einer Investition in Ihre Immobilie in Istrien!

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, welche der Istra Star Immobilien d.o.o. von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die Istra Star Immobilien d.o.o. übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.