In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend nahe Porec entsteht dieses moderne Neubauhaus, das zeitgemäße Architektur, Privatsphäre und einen freien Blick auf das Meer vereint. Das Haus ist Teil eines Ensembles aus zwei Einheiten, wird jedoch ausschließlich über Technikräume mit der benachbarten Einheit verbunden sein – ein Konzept, das ein hohes Maß an Eigenständigkeit und Privatsphäre vorsieht.

Die geplante Wohnfläche beträgt ca. 205 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Grundstück umfasst ca. 542 m². Das Haus befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase, der Abschluss der Bauarbeiten ist für Dezember 2025 vorgesehen.

Im Erdgeschoss ist ein großzügiger Eingangsbereich vorgesehen. Geplant ist ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Kochinsel, der durch große Glasflächen viel Tageslicht erhält und einen fließenden Übergang zum Außenbereich schafft. Ein stilvoller Panoramaofen ist ebenso vorgesehen wie ein Gäste-WC sowie ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Vom Wohnbereich aus soll der Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten erfolgen. Der Außenbereich ist mit einer Rasenfläche, mediterraner Bepflanzung – darunter Olivenbäume – sowie einem Pool, einem Loungebereich, einer Sommerküche und einem Abstellraum geplant. Im unteren Gartenbereich ist zusätzlich eine Feuerstelle vorgesehen.

Über eine moderne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, in dem zwei weitere Schlafzimmer vorgesehen sind, jeweils mit eigenem Bad. Darüber hinaus sind eine überdachte sowie eine offene Terrasse bzw. ein Balkon mit Whirlpool geplant. Die Balkone sollen mit modernen Glasbrüstungen ausgeführt werden und einen freien Blick in die Umgebung sowie auf das Meer ermöglichen. Die geplante Südwest-Ausrichtung verspricht sonnige Nachmittage und stimmungsvolle Sonnenuntergänge.

Die Beheizung des Hauses ist über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe vorgesehen, während Klimaanlagen für die Kühlung geplant sind. Ein privater Parkplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.

Die Entfernung zum Zentrum der Ortschaft beträgt ca. 400 m. Das Meer liegt in einer Entfernung von etwa 10 km, die Stadt Porec ist in ca. 12 km erreichbar.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein hochwertiges Neubauprojekt in ruhiger Lage mit moderner Architektur und Meerblick suchen und die Möglichkeit schätzen, ein Haus in der finalen Bauphase zu erwerben.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Projekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung nutzen Sie bitte unser Kontaktformular – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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